Doppelhaushälfte in Bühl - Ihr individuelles KfW 40+ Effizienzhaus mit schneller Bauzeit

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
588.570 €
Grundstück
ca. 242 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
588.570 €
Grundstück
ca. 242 m²
77815 Bühl - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VFUM12W1EC

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Objektbeschreibung

Direkt in Bühl erwartet Sie die projektiert geplante Doppelhaushälfte "DOUBLE 10", die ideal auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. Dieses Hauskonzept besticht durch durchdachte Raumaufteilungen, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche sowie einen weitläufigen Gartenbereich. Entdecken Sie die vielfältigen Varianten unserer Hausserie "DOUBLE" und wählen Sie Ihre Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Vorstellungen - optional sogar mit einem ausgebauten Dachstudio, das Platz für ein bis zwei zusätzliche Zimmer bietet. Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Eigenleistungen beim Innenausbau sind möglich und können individuell angepasst werden. Gerne besprechen wir mit Ihnen die verschiedenen Ausbaustufen. Nach Erteilung der Baugenehmigung liefern wir Ihr Haus innerhalb von etwa 3 bis 4 Monaten beziehungsweise 3 bis 4 Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte (oder gegen Aufpreis mit Keller).

Sonstiges
allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) gehört zur DFH GRUPPE, der Deutschen Fertighaus Holding AG. Mit über 34 Musterhäusern deutschlandweit und einer Jahresproduktion von mehr als 1.000 Fertighäusern realisiert allkauf auch Ihr Traumhaus inklusive individueller Planung durch erfahrene Architekten. Bauen mit allkauf bedeutet für Sie: - Individuelle und fachkundige Beratung - Mitwirkung bei der Grundrissgestaltung - Bauen mit über 40 Jahren Erfahrung - Festpreisgarantie bis zu 18 Monate - Kurze Montagezeiten - Professionelle Unterstützung bei der Finanzierung - Hilfe bei der Beantragung von Fördermitteln - Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung und Bauantrag - KfW Effizienzhaus 40 Standard - Energieeffiziente Haustechnik - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Dreifach verglaste Fenster - Gedämmte Alu-Rollläden - Blower-Door-Test - Versicherung während der Bauphase Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Kurze Bau- und Lieferzeiten - Flexibles Ausbaukonzept mit Eigenleistungsmöglichkeiten - Hochwertige Qualität und professionelle Betreuung - Kostenersparnis durch Eigenleistung (Muskelhypothek) allkauf garantiert Ihnen eine zuverlässige, termingerechte Fertigstellung und umfassenden Service, damit Sie entspannt in Ihr neues Zuhause ziehen können.

Stichworte
Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 242 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
588.570,00 €
Preis/m²
4.785,12 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem: Architektenleistungen und Bauantrag sind inklusive, das KfW Effizienzhaus 40 ist im Basispreis enthalten. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung garantiert energieeffizientes Heizen. Die Treppe aus Holz ist wahlweise in verschiedenen Holzarten oder farblich lasiert erhältlich. Während der Bauphase sind Sie mit einem Versicherungspaket abgesichert. Fenster sind dreifach verglast und auf Wunsch foliert, dazu gibt es gedämmte Aluminium-Rollläden mit Kurbelbedienung, optional auch mit elektrischen Antrieben gegen geringen Aufpreis. Ein Blower-Door-Test ist im Leistungspaket enthalten. Die Geschosshöhen betragen großzügige 2,75 m im Erdgeschoss und 2,65 m im Dachgeschoss (KINGSIZE). Die Kniestockhöhe und Dachneigung werden individuell nach Ihren Wünschen angepasst.

Material-Ausbaupaket 1 umfasst unter anderem die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die kontrollierte Be- und Entlüftung, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, komplette Sanitär-Rohinstallation, Elektroinstallation inklusive Schaltern, Estricharbeiten sowie eine doppelte Beplankung der Innenwände mit Fermacell oder Holzfaserverbundplatten kombiniert mit Rigips.

Material-Ausbaupaket 2 beinhaltet Fliesen für Bad, WC und Küche an Böden und Wänden, alternative Bodenbeläge wie Laminat oder Vinyl, Malerbedarf in verschiedenen Farben, Innentüren in diversen Farbtönen, Sanitärkeramik inklusive Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC sowie Zubehör wie Kristallspiegel und Handtuchhalter, außerdem Fensterbänke bei Brüstungsfenstern.

Zu den Dienstleistungen zählen Montage der Wärmepumpe samt Fußbodenheizung, Installation der Be- und Entlüftung im Erd- und Dachgeschoss, Montage der Sanitär-Rohinstallation, Elektroinstallation inklusive Schaltschrank, Verlegung von Estrich in allen Wohnräumen sowie die Installation einer Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher.

Eigenleistungen können Sie bei der Montage von Innentüren, Einbau der Innendämmung und Innenwände, Spachtelarbeiten, Fliesenlegen, Bodenbelagsarbeiten und weiteren Tätigkeiten rund um Außenanlagen übernehmen. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen regionale Handwerker für einzelne Arbeiten, die Sie direkt beauftragen können - wir unterstützen Sie hierbei gern.

Lagebeschreibung

Das Haus entsteht auf einem Grundstück in Bühl und befindet sich derzeit in der Projektphase. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Eigentümer um den Schutz ihrer Daten bitten und wir Informationen zum Grundstück nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben. Auskünfte per E-Mail, die lediglich nach der Adresse des Grundstücks fragen, können wir nicht beantworten. Für weiterführende Informationen steht Ihnen unser zuständiger Makler gerne zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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