Schönes Einfamilienhaus mit Panoramablick in guter Lage

Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 1252 m²
Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 1252 m²
77830 Bühlertal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B8HNMREI7J

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Bühlertal bietet mit ca. 225 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und einem ca. 1.252 m² großen Grundstück ein großzügiges Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das im Jahr 1987 errichtete Haus erstreckt sich über 3 Etagen und überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie eine durchdachte Aufteilung. Mit 6 Schlafzimmern steht ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse zur Verfügung. Das vorhandene Badezimmer ergänzt die funktionale Raumstruktur. Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität. Das Haus ist unterkellert und bietet dadurch weitere Nutzfläche für Vorrat, Hobby, Technik oder Lagerung. Das große Grundstück schafft zusätzlichen Freiraum und unterstreicht den großzügigen Charakter dieser Immobilie. Dieses Einfamilienhaus in Bühlertal eignet sich besonders für Käufer, die ein geräumiges Haus mit vielen Zimmern, großem Grundstück und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit Vollständigen Angaben, Name, Mailadresse und Telefonnummer, berücksichtigt werden. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Trautmann-Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 225 m²
Grundstück
ca. 1252 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
1.733,33 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57%
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- Garage
- 2x Stellplatz
- Terrasse
- Balkon
- Einbauküche
- 2x Badezimmer
- Gäste-WC
- Öl-Zentralheizung
- Kaminofen
- Holzfenster doppeltverglast
- Bodenbelag: Fliesen und Parkett

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Bühlertal, einer beliebten Wohngemeinde am Fuße des Schwarzwalds. Die Lage zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung, eine hohe Wohnqualität und ein gepflegtes, überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägtes Wohnumfeld aus. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu den Angeboten des täglichen Bedarfs sowie zu lokalen Dienstleistern, gastronomischen Betrieben und Freizeitmöglichkeiten.

Bühlertal bietet eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte und die gesamte Region. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Umgebung vorhanden und ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit. Familien und Naturliebhaber schätzen insbesondere die Nähe zu Kindergärten und Schulen in der Gemeinde bzw. im nahen Umfeld sowie die vielfältigen Erholungs- und Sportmöglichkeiten in der Schwarzwaldlandschaft - von Spazier- und Radwegen bis hin zu Ausflugszielen in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bühlertal