k.A.

Exklusives Einfamilienhaus mit moderner Energietechnik und ca. 155 m² Wohnfläche ?☀️

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und energieeffizienter Technik. Mit ca. 155 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet die Immobilie viel Platz für Familien, die komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen suchen.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit ca. 37 m² Wohnfläche. Für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt ein hochwertiger Kaminofen mit Warmwasserzufuhr, der nicht nur behagliche Wärme spendet, sondern zusätzlich das Heizsystem unterstützt und Energiekosten reduziert ?

Die moderne Energietechnik wird durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit ca. 15 kWp ergänzt. In Kombination mit einem 10 kWh Stromspeicher ermöglicht das Haus einen hohen Eigenverbrauch und deutlich reduzierte Energiekosten. Zukunftssicheres Wohnen trifft hier auf modernen Komfort ⚡☀️

Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich:

* ein Gästezimmer bzw. Homeoffice

* ein Gäste-WC

* ein praktischer Hauswirtschaftsraum

* eine großzügige Küche

Das Dachgeschoss bietet:

* ein großes Elternschlafzimme

* zwei helle Kinderzimme

* ein großzügiges Badezimme

* separaten Waschraum

* zusätzliche Abstellfläche

Die integrierte Garage mit separatem Geräteraum rundet das Gesamtpaket ideal ab.

Highlights auf einen Blick ✨

* ca. 155 m² Wohnfläche

* großer Wohn- und Essbereich

* Kamin mit Warmwasserzufuh

* Photovoltaikanlage ca. 15 kWp

* 10 kWh Stromspeiche

* familienfreundlicher Grundriss

* 3 Schlafzimmer + Gästezimmer/Büro

* Hauswirtschaftsraum

* Garage mit zusätzlichem Geräteraum

* energieeffizientes Wohnen

* ideale Immobilie für Familien

Ein Zuhause, das moderne Technik, Gemütlichkeit und großzügiges Wohnen perfekt miteinander verbindet ?

k.A.