Bezugsfreies bezahlbares Einfamilienhaus auf 747 m² Grundstück in Bühren

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
209.000 €
Grundstück
ca. 747 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
209.000 €
Grundstück
ca. 747 m²
49685 Emstek - Bühren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GNZH3RPYZP

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Objektbeschreibung

Ein freistehendes Einfamilienhaus in gewachsener Dorflage, bezugsfrei und sofort bewohnbar, gepflegt, aber ein wenig in die Jahre gekommen, Genau darin liegst seine Chance: Wer hier einzieht bekommt ein bezahlbares Zuhause mit Garten, Nebengebäuden und der Freiheit, das Haus in Etappen an den eigenen Geschmack anzupassen. Ideal für die kleine Familie, für praktisch denkende Selbstnutzer und für Kapitalanleger: bezahlbarer Raum statt Neubaupreis, mit Entwicklungsperspektive über Jahre. Nähere Informationen gerne auf Anfrage.

Sonstiges
Immobilien sind mehr als vier Wände und Quadratmeter. Sie sind Orte, an denen Menschen leben, lachen, Erinnerungen schaffen - und manchmal auch neu beginnen. Jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte und wird Teil vieler weiterer. Mit diesem Verständnis begegnen wir jeder Immobilie und jedem Menschen, der mit ihr verbunden ist - ob Eigentümer, Käufer oder Mieter. Das Team von Kühling - Die Immobilienmakler freut sich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie auf Ihrem Weg rund um die Immobilie kompetent und engagiert zu begleiten.

Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 747 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
209.000,00 €
Preis/m²
1.266,67 €
Provision
3% zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
KURZEXPERTISE im Überblick

GEBÄUDE: Einfamilienhaus | massive Bauweise | Satteldach | Bj. 1955 | teilunterkellert, |

EG:
Diele- / Flurbereich | Küche | Schlafzimmer | Wohn-Esszimmer | Badezimmer | Wintergarten mit Zugang zur Terrasse |Gäste-WC | HWR

OG:
4 Zimmer | Duschbad | Dachterrasse

Gasheizung > Hersteller: Brötje, Bj. 2019

FENSTER:
Großteilig Holzfenster Bj. 1978, teilweise Kunststofffenster Bj. 1993

SONSTIGES
Kleine Werkstatt

Wir weisen daraufhin, dass der Wintergarten und die darüberliegende Dachterrasse Feuchtigkeits- und Witterungsspuren aufweist.

Energieausweis in Bearbeitung!

Lagebeschreibung

Ruhig wohnen und dennoch gut angebunden

Das Einfamilienhaus befindet sich im gewachsenen Wohnumfeld von Bühren, einem Ortsteil der Gemeinde Emstek. Die Nachbarschaft ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und eine angenehme, dörflich geprägte Wohnstruktur geprägt.

Eine Wohnlage für alle, die die Ruhe des ländlichen Umfelds schätzen und gleichzeitig kurze Wege zu Infrastruktur und überregionaler Verkehrsanbindung wünschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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