Repräsentatives Wohndomizil mit Gästebewirtungs-Potenzial

Exklusives Wohnen am Wasser: Autarkes Refugium mit parkähnlichem Grundstück im Landkreis Cuxhaven. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint modernen Wohnkomfort, höchste Bauqualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Gelegen auf einem rund 1.929 m² großen, parkähnlichen Wassergrundstück, wurde das Gebäude ab 2014 handwerklich perfekt kernsaniert. Es präsentiert sich in einem absolut neuwertigen, makellosen Zustand. Bereits beim Betreten fasziniert das lichtdurchflutete, großzügige Raumkonzept. Meisterhafte, handgefertigte Massivholzarbeiten aus Buche verleihen dem Interieur eine edle Note. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für höchsten Komfort, während der große Wintergarten als privater Rückzugsort mit Blick ins Grüne dient. Mit insgesamt zehn Zimmern passt sich der Grundriss flexibel Ihren Lebensentwürfen an - ob als Familiendomizil oder Mehrgenerationenhaus. Ein Highlight im Obergeschoss sind vier geschmackvolle Gästezimmer, jeweils mit eigenem En-Suite-Badezimmer. Das zukunftsweisende energetische Konzept setzt Maßstäbe für autarkes Wohnen: Die Kombination aus einer modernen Pelletheizung, einer Solaranlage zur Warmwassergewinnung und einer Photovoltaikanlage garantiert maximale Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Ein exklusives Privileg erwartet Sie am Ufer: Die Option auf einen eigenen Bootsanleger am Hadelner Kanal lässt den Traum vom Leben am Wasser Realität werden. Die aufwendig gestaltete Gartenlandschaft begeistert zudem mit einem Wasserlauf, Terrassen und einer eingewachsenen Pflanzenpracht. Vielseitig nutzbare Nebengebäude bieten Platz für Hobbys, Lagerfläche oder individuelle Projekte. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die das Besondere, Wertbeständigkeit und Nachhaltigkeit suchen.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns! Ihr Ansprechpartner: Michael Blömer Tel.: 0173 544 35 03 [email protected] Ich freue mich auf Sie! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Der Ist- Zustand der Grundrisse kann vom Plan- Zustand geringfügig abweichen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 80,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 4, Distanz zum Kindergarten: 4.60, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 12.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 12.40, Distanz zum Gymnasium: 14.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.60, Distanz zur Autobahn: 27.60, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.20, Distanz vom Zentrum: 5.40