Repräsentatives Wohndomizil mit Gästebewirtungs-Potenzial und Kanalzugang in Bülkau

Willkommen in einem außergewöhnlichen Anwesen, das modernen Wohnkomfort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten vereint. Das repräsentative Zuhause liegt auf einem rund 1.929 m² großen, parkähnlichen Grundstück direkt am Wasser. Ab dem Jahr 2014 wurde das Gebäude mit handwerklicher Perfektion kernsaniert und präsentiert sich dank kontinuierlicher Pflege in einem absolut neuwertigen, makellosen Zustand. Bereits beim Betreten fasziniert das lichtdurchflutete, großzügige Raumkonzept. Meisterhafte, handgefertigte Holzarbeiten aus massiver Buche verleihen dem Interieur eine warme und edle Note. Eine im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung garantiert höchsten Komfort, während der große Wintergarten zu jeder Jahreszeit als privater Rückzugsort mit Blick ins Grüne dient. Mit insgesamt zehn Zimmern bietet die Liegenschaft beachtlichen Freiraum für Ihre Lebensentwürfe. Ob als großzügiges Familiendomizil oder Mehrgenerationenhaus - der Grundriss passt sich Ihren Plänen flexibel an. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Obergeschoss: Vier geschmackvolle Gästezimmer, jeweils mit eigenem En-Suite-Badezimmer, bieten Familie oder Gästen maximale Privatsphäre. Durchdachte Details wie zusätzliche Gäste-WCs unterstreichen die hohe Funktionalität des Hauses. ZDieses außergewöhnliche Immobilienangebot vereint nachhaltige Zukunftstechnologie mit einem Höchstmaß an Lebensqualität. Das durchdachte energetische Konzept setzt neue Maßstäbe für autarkes Wohnen: Die Kombination aus einer modernen Pelletheizung, einer Solaranlage zur Warmwassergewinnung und einer hocheffizienten Photovoltaikanlage garantiert Ihnen maximale Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen und minimiert Ihre Energiekosten dauerhaft. Ein exklusives Privileg erwartet Sie direkt am Ufer des Grundstücks. Mit der Option auf einen eigenen Bootsanleger am Hadelner Kanal wird der Traum vom Leben am Wasser Realität. Ihre Ausflüge und Bootstouren starten Sie künftig ganz bequem und absolut privat direkt im eigenen Garten. Die Außenanlage selbst präsentiert sich als meisterhaft und liebevoll gestaltetes Refugium. Die aufwendig angelegte Gartenlandschaft begeistert mit einem harmonischen Wasserlauf, einladenden Terrassen sowie einer Pracht aus ausgewählten Blüh- und Kräuterpflanzen. Vielseitig nutzbare Nebengebäude auf dem weitläufigen Gelände runden dieses hochkarätige Angebot perfekt ab und bieten Ihnen flexiblen Raum für Hobbys, Lagerfläche oder individuelle Projekte. Diese Immobilie ist ein wertbeständiges Refugium, das Großzügigkeit, Lebensqualität und ein anspruchsvolles Umfeld perfekt vereint. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die das Besondere suchen.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns! Ihr Ansprechpartner: Michael Blömer Tel.: 0173 544 35 03 [email protected] Ich freue mich auf Sie! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Der Ist- Zustand der Grundrisse kann vom Plan- Zustand geringfügig abweichen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 80,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 4, Distanz zum Kindergarten: 4.60, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 12.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 12.40, Distanz zum Gymnasium: 14.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.60, Distanz zur Autobahn: 27.60, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.20, Distanz vom Zentrum: 5.40