Wohn-/Geschäftsh. im Zentrum von Bünde

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bünde bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanes Leben und geschäftliche Möglichkeiten harmonisch vereint. Auf vier großzügigen Etagen präsentiert sich das Gebäude als vielseitiges Anlageobjekt mit sechs einladenden Balkonen, die nicht nur frische Luft, sondern auch entspannte Momente im Freien ermöglichen. Alle Etagen, vom Keller bis ins Dachgeschoss, sind mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und repräsentativen Geschäftsflächen schafft optimale Vermietungsmöglichkeiten für Investoren, die Wert auf eine zentrale Lage und eine solide Bausubstanz legen. Das Objekt besticht durch seine harmonische Aufteilung von Wohnungen und Ladenlokalen in Lauflage.

Sonstiges
Das Objekt eignet sich ideal für Investoren, die eine renditestarke Anlage im Herzen von Bünde suchen. Die Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten und sichert stabile Einnahmen. Die Verfügbarkeit ist kurzfristig gegeben, sodass eine schnelle Übernahme möglich ist. Vermietbare Gesamtfläche: = 628,80 m² Wfl. Ladenlokal Nr. 1 = 77,14 m² Ladenlokal Nr. 2 = 47,57 m² Ladenlokal Nr. 3 = 66,46 m² ---------------------------------------- Gesamtfläche-Ladenlokale = 191,17 m² ------------------------------------------------------------- Wohnung Nr. 4 = 84,10 m² Wohnung Nr. 5 = 72,26 m² Wohnung Nr. 6 = 84,10 m² Wohnung Nr. 7 = 72,26 m² Wohnung Nr. 8 = 67,99 m² Wohnung Nr. 9 = 56,92 m² Gesamtfläche - Wohnungen = 437,63 m² Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
vermietbare Fläche: 628,80 m², Anzahl Balkone: 6, 4 Etagen, Stadtzentrumslage