LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Bünde

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 728 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 728 m²
32257 Bünde - Ennigloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269D3169QWXN

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus bietet dir ein Einfamilienhaus mit zwei Etagen und einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern, das ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und einem Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für deine Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt für einen höheren Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss und ermöglicht durch Erker oder Giebel eine optische und räumliche Erweiterung des Wohnraums. So entsteht ein Zuhause voller Wohlfühlatmosphäre, das sich optimal an deinen Lebensstil anpasst. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - geliefert wird sie termingerecht zum Einzug, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten - so wird dein Bau stressfrei und transparent organisiert. I-KON - Intelligentes Bauen verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand gefertigt und an deine Bedürfnisse angepasst. Das I-KON Konzept senkt den berechneten Energiebedarf auf etwa 55 Prozent im Vergleich zu einem Standardhaus durch innovative Dämmung und zeitgemäße Heizsysteme. Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu vorteilhaften Konditionen bietet. Dabei kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern du die jeweiligen Voraussetzungen erfüllst. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir zudem die Möglichkeit, mit professioneller Unterstützung in nur drei Tagen den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So kannst du dein Zuhause ganz persönlich gestalten und dich auf Expertenwissen verlassen.

Stichworte
Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 728 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
3.880,95 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ausgestattet, die ab Auftragsbestätigung gilt und Preisänderungen innerhalb dieses Zeitraums ausschließt. Sollte sich der Baupreisindex senken, profitierst du von einer entsprechenden Reduzierung deines Hauspreises. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für die Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und enthält eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes genießt 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Zudem sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung im Paket enthalten.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist vollständig organisiert. Du kannst von KfN- und QNG-Förderkrediten profitieren, einschließlich Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst, sodass ein großer Teil deines Strombedarfs selbst erzeugt werden kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und Beheizung.

Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf organisiert Living Haus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche ist ebenfalls im Paket enthalten, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.

Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient. Alle Leistungen, vom Bodenplattenbau bis zum Keller, werden aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Abschließend bietet dir das DIY Ausbau-Coaching praxisnahe Anleitung und Unterstützung durch Profis über drei Tage, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst erfolgreich umsetzen kannst. So erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Bünde bietet dir eine hervorragende Lage für dein neues Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die sich durch gute Bewertungen auszeichnen und kurze Wege garantieren. Besonders Familien profitieren von der kinderfreundlichen Infrastruktur und den vielfältigen Betreuungsangeboten.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Bünde zur Verfügung, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen einfach erreichbar sind. Auch medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Fachärzte vor Ort gesichert, sodass du dir keine Sorgen um deine Gesundheit machen musst.

Die Freizeitgestaltung wird durch Sportvereine, Parks und Naherholungsgebiete in und um Bünde bereichert. Naturliebhaber finden in den umliegenden Wäldern und Landschaftsschutzgebieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem mit Bus und Bahn unterwegs bist. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A30 vorteilhaft, die in kurzer Zeit erreichbar ist und schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten garantiert. So verbindet Bünde die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit guter Erreichbarkeit für Beruf und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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