Bauernhaus aus 1933 mit Anbau und Potenzial in Bünde-Dünne

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 1313 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 1313 m²
32257 Bünde - Dünne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ANNE1UWHM3

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Objektbeschreibung

Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1933 mit Anbau in Bünde bietet eine Wohnfläche von 142 m² auf einem Grundstück von 1.312 m². Das Haupthaus steht aktuell leer. Der Anbau ist noch bis Ende Juni 2026 vermietet. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über insgesamt acht Zimmer. Der Dachbereich ist nicht ausgebaut und bietet somit Potenzial für künftige Ausbauvorhaben. In Teilen ist das Objekt unterkellert. Die ruhige Umgebung ist ländlich geprägt. Ein weiterer Vorteil ist der Garten, der zum Objekt gehört und somit einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Natur bietet. Diese Immobilie in Bünde bildet eine solide Basis für Investoren oder Selbstnutzer, die bereit sind, in die Sanierung und Modernisierung einzusteigen, um ein wunderschönes Zuhause zu schaffen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 1313 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
1.330,99 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1933
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
477.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauswirtschaftsraum
- Garage
- Kelleraußeneingang
- Holztreppe
- Rollläden

Lagebeschreibung

Bünde, auch bekannt als die Zigarrenstadt, ist eine charmante Mittelstadt im nordöstlichen NRW. Mit rund 47.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford. Unser Wohnobjekt, ein Bauernhaus mit Anbau, befindet sich im Stadtteil Dünne, der sich durch seine ländliche und idyllische Lage auszeichnet. Das Stadtzentrum von Bünde ist ungefähr 3,3 km entfernt und liegt südlich von unserem Objekt.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Zugstation Bünde (Westf) nur rund 3,4 km und die Bushaltestelle Klusstraße nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Die Auffahrt Bünde auf die A 30 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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