Freistehendes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und zusätzlichem Baugrundstück

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 880 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 880 m²
32257 Bünde - Bünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BW4LS17YYW

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit jeweils ca. 65 qm großen Wohnungen. Der Dachboden ist zusätzlich vollständig ausgebaut. Die beiden Zimmer dort sind zusammen mit der Wohnung im EG vermietet, die obere Wohnung ist frei. Laut mündlicher Aussage des Bauamtes in Bünde, kann der hintere Teil des Grundstückes erschlossen werden, womit er für eine weitere Bebauung zur Verfügung stehen würde.

Teilweise wurde das Objekt bereits saniert. Neben einer Wärmedämmung wurde das Dach erneuert. 2017 ist eine neue Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung installiert worden.

Insgesamt bietet das Haus mit dem Grundstück viel Potential. Ob Sie selbst einziehen

wollen, das Objekt vermieten oder im hinteren Bereich selbst bauen möchten. Viele

Möglichkeiten sind hier vorstellbar.

Fordern Sie für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an.
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 880 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00Z
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
1.992,31 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Fällig nach Unterschrift des Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Zu den Zimmern auf dem Dachboden führt eine massive Holztreppe. Die Wände sind dort mit Holz verkleidet. Ohne die Schrägen zu berücksichtigen stehen dort ca. 30 qm weiterer Wohnraum zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Bis zum Ortszentrum sind esweniger als ein Kilometer. Aufgrund der zentralen Lage sind Geschäfte des täglichenBedarfs, Cafés (wie die in der Eschstraße ansässige Konditorei 16), Restaurants undDienstleister fußläufig erreichbar. Es handelt sich um eine lebendige, innerstädtischeLage mit einer Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Gastronomie. Die Stadt Bündeselbst ist als „Zigarrenstadt“ bekannt und bietet eine gute Infrastruktur in derRavensberger Mulde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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