Familientraum - Schönes Einfamilienhaus in Bünde-Ennigloh

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 398 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 398 m²
32257 Bünde - Ennigloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H4H3WY3KKY

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Objektbeschreibung

Dieses exklusiv durch uns angebotenes Einfamilienhaus steht auf einem ca. 398 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgassensiedlung im Herzen von Ennigloh. Erbaut ca. im Jahr 2004 zeichnet sich die Immobilie mit einem modernen, offenen und durchdachten Wohnkonzept aus, welches sich optimal für die Familie eignet. Die ca.136 m² Wohnflächen teilen sich wie folgt auf: Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Hausflur, von welchem das Gästebad mit Dusche, der Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Gartenschuppen, der helle Treppenaufgang, sowie die Küche und der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang abgehen. Dies ist der Lebensmittelpunkt und bietet viel Raum für Zeit mit der Familie und Freunden. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein kleines Büro und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zudem gibt es ein ausgebautes Dachgeschoss, welches nicht als Wohnfläche ausgewiesen ist und Staumöglichkeiten bietet. Es besteht kein Sanierungsstau und die Immobilie wartet von Ihren individuellen Wünschen zu profitieren. Das Angebot wird durch einen Holzschuppen, eine Gartenhütte und ein großzügiger Carport abgerundet. Sichern Sie sich jetzt einen Termin zur Besichtigung!

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 398 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
2.713,24 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80.7
Gültig bis
2036-08-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Bünde-Ennigloh. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung und bietet eine gute Kombination aus entspanntem Wohnen, kurzen Wegen und einer gewachsenen Infrastruktur.

Familien profitieren insbesondere von der guten Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen sowie von verschiedenen Spiel- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Bünde gut erreichbar.
Für gemeinsame Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, die Natur und das vielseitige Freizeitangebot der Region zu genießen. Spaziergänge und Fahrradtouren lassen sich gut in den Alltag integrieren. Gleichzeitig bietet die Stadt Bünde ein breites Angebot an Sportvereinen, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten für Kinder und Erwachsene.

Auch verkehrstechnisch ist die Lage attraktiv: Das Bünder Stadtzentrum ist gut erreichbar und über die umliegenden Straßen besteht eine gute Anbindung an die Nachbarstädte sowie das regionale Verkehrsnetz. Die Autobahn A30 ist in kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen. Der Bahnhof Bünde bietet darüber hinaus Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.

Das Angebot verbindet damit die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer alltagstauglichen Infrastruktur - eine gute Grundlage für Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld, kurze Wege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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