Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe und vieeeel Platz!

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 962 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 962 m²
32257 Bünde - Hunnebrock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X8HCAW313S

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus entstand in klassischer Bauweise im Jahr 1903. Glücklicherweise sind viele Details aus diesem Baujahr noch erhalten und wurden liebevoll aufgearbeitet, wie zum Beispiel der Fußboden im Obergeschoss (ein Vollgeschoss mit wenigen Schrägen) oder auch einige Türen und Zargen. Dort wo es nötig war wurde jedoch behutsam aber konsequent erneuert: Wie zum Beispiel die Treppe, die erst vor wenigen Jahren angelehnt an das historische Vorbild erneuert wurde. In puncto Heiztechnik zeigt sich die geräumige Immobilie ganz modern: eine Luftwärmepumpe mit zentraler Warmwasserbereitung versorgt das Gebäude mit Wärme. Aber auch außen gibt es viel zu entdecken. Fazit: UNBEDINGT BESICHTIGEN ! ! !

Sonstiges
Verbraucher-Information 1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Gary Schmitz Immo-Finanzbetreuung GmbH & Co. KG, Mindener Straße 2, 32545 Bad Oeynhausen, Tel. 05731/8660444, Fax 05731/9819288, E-Mail: [email protected], Geschäftsführer: Gary Schmitz 3. Es besteht ein Widerrufsrecht. 4. Weitere Informationen unter www.garyschmitz.de.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 962 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
2.122,58 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1903
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
104.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Einfamilienhaus mit Möglichkeit für eine Einliegerwohnung im Obergeschoss, zwei moderne Bäder, Teilkeller mit Heiztechnik und Hausanschlüssen, Anbau mit Hauswirtschaftsraum sowie Bad im Erdgeschoss und Hobbyraum/Gästezimmer im Dach darüber (Nutzfläche!), Kaminofen, überdachte Terrasse, Doppelcarport mit Abstellraum, neue Hofpflasterung, Garten voraussichtlich als Baugrundstück nutzbar und vieles mehr!

Lagebeschreibung

Der Bünder Ortsteil Hunnebrock bietet kurze Entfernungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sporteinrichtungen (wie dem Bünder Freibad), Schulen und Kindergärten und beste Anbindungen in alle Richtungen. So erreichen Sie den Autobahnanschluss Bünde in nur fünf Minuten. Herford (10 km Luftlinie) und Bielefeld (15 km) sind ebenfalls schnell erreicht. Ortskundige Pendler können zudem über viele Strecken ausweichen. Und Sie profieren von einem deutlich günstigeren Kaufpreis als in den größeren Städten!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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