Sale and lease Back - Einfamilienhaus als Kapitalanlage in Büren-Steinhausen

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv durch uns angebotene Einfamilienhaus stammt ca. aus dem Jahr 1925 und steht auf einem ca. 269 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde ca. seit 1994 immer wieder modernisiert und instandgehalten. Ergänzend zum Angebot gehören eine Garage mit Abstellschuppen, ein kleiner Keller und ein pflegeleichter Gartenanteil mit wundervollem Blick in die Ferne. Die ca. 140 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Wohnzimmer mit Ofen, eine praktische Küche mit angrenzendem großzügigem Esszimmer, einem Badezimmer, sowie dem Zugang zum Garten, dem Keller und der Garage. Über den Hausflur gelangen Sie ins Obergeschoss, welches über ein Schlafzimmer mit Bad en Suite verfügt. Ein Büro oder Kinderzimmer befindet sich angrenzend und ein weiteres Schlafzimmer rundet den oberen Wohnbereich ab. Das Dachgeschoss dient nicht nur als Nutzfläche, sondern auch als weitere Schlafräume oder Hobbyräume. Diese Flächen sind nicht in der Wohnfläche inbegriffen. Das Haus ist auf einem gepflegten und modernisierten Stand und folgende Modernisierungen sind in der letzten Zeit umgesetzt worden: Fenster aus ca. 1990, Heizung ca. 2000, Sanitär ca. 2000, Leitungssysteme ca. 2000, Außenwanddämmung ca. 2013. Der Eigentümer möchte sein Zuhause verkaufen, jedoch möchte er als Mieter weiterhin erhalten bleiben. Die Höhe der Miete kann individuell verhandelt werden. Wir freuen uns Sie zur Besichtigung einladen zu dürfen - sichern Sie sich jetzt Ihren Termin vor Ort.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen