Baustelle heute - Traumhaus morgen! Mit Luxusausblick! ???????

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 906 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 906 m²
63927 Bürgstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AXDZCQ6W5C

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Objektbeschreibung

Das LivingHaus Fertighaus in Collenberg ist der Inbegriff von Flexibilität und Individualität. Auf zwei Etagen entfalten sich beeindruckende 210 Quadratmeter Wohnfläche mit sieben Zimmern, die Raum für kreative Ideen bieten. Das elegante Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus eine stilvolle Optik, während Erker und Giebel zusätzlichen Charme beisteuern. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche sowie ein Gäste- und Hauptbad und drei Schlafzimmer, darunter zwei Kinderzimmer. Mit LivingHaus gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen: Die moderne Technik passt Ihre Traumküche perfekt an den Grundriss an. Das Bau-Cockpit liefert Ihnen digitale Informationen zu allem Wichtigen. Dank I-KON - Intelligentes Bauen verwandelt sich Ihr Haus in ein Effizienzhaus 55, was zu einer Reduzierung der Energiekosten führt. Innovative Dämmung und clevere Heiztechnik schonen nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel. Ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro bietet Ihnen finanzielle Unterstützung zu attraktiven Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderungen. Hochwertige Materialien sind im Zuhause-Paket enthalten, und das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt Sie beim Innenausbau.

Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 906 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.000,00 €
Preis/m²
2.595,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Ihr zukünftiges LivingHaus bietet herausragenden Komfort mit besten Ausstattungsmerkmalen. Es beginnt mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie sowie wichtigen Bauversicherungen, wie der Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung. Umfangreiche Finanzierungsoptionen stehen bereit, oft unter dem Marktzinsniveau. Das LivingHaus Bauherren-Cockpit ermöglicht digitalen Zugang zu allen wichtigen Bauunterlagen und Terminen. Zertifizierungen wie die DGNB-Serienzertifizierung in Gold garantieren Höchststandards in ökologischen, ökonomischen und technischen Belangen. Umfassende Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie die vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Ein Bodengutachten zur optimalen Gründung Ihres Hauses gehört ebenfalls zum Service. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer und Montagekran ist organisiert. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung inklusive PV-Anlage und Wärmepumpentechnik sorgt für erstklassige Energieeffizienz. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich hochwertiger Fliesen fürs Erdgeschoss. Das Ergebnis ist Ihr unvergleichliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Neutral & informativ

Bürgstadt liegt am Main, unmittelbar neben Miltenberg, im bayerischen Unterfranken. Der Ort ist eingebettet zwischen Weinbergen, Wiesen und dem Naturpark Spessart. Durch die Nähe zur B469 besteht eine sehr gute Anbindung Richtung Aschaffenburg, Frankfurt und Würzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind direkt im Ort oder im nahen Miltenberg vorhanden.
Charmant & emotional

Bürgstadt ist ein malerischer Weinort am Main, bekannt für seine historischen Fachwerkhäuser, die traditionsreichen Heckenwirtschaften und die ausgezeichneten Weine. Die Lage vereint idyllisches Landleben mit guter Infrastruktur: kurze Wege zum Einkaufen, gemütliche Gastronomie und eine wunderschöne Natur direkt vor der Haustür.

Kurz & knackig

Ruhige Lage am Main

Weinort mit Tradition

Natur & Nahversorgung in Reichweite

Gute Anbindung nach Aschaffenburg, Würzburg und Frankfurt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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