Vielseitiges Architektenhaus mit Raum für Ideen!

Wohnfläche
ca. 246 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 787 m²
Wohnfläche
ca. 246 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 787 m²
68642 Bürstadt - Bürstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WQIVBHMXGA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie besticht durch ihre gute Raumaufteilung, ihren Charme und die teilweise hochwertige Ausstattung. Durch den Büroanbau bieten sich hier viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Arbeiten und Wohnen lassen sich hier wunderbar vereinen. Aber auch der Umbau zu einer eigenständigen Wohnung wäre denkbar. Im Wohnhaus findet eine Familie mit 2 Kindern ausreichend Platz. Der Dachboden hat eine Grundfläche von 100 m² wodurch man hier gute Lagerfläche zur Verfügung hat. Eine tolles Extra ist auch das in den 1995er Jahren erbaute Nebengebäude, welches sich als Sommerküche oder auch Gästehaus anbietet. Der Garten ist eine kleine Wohlfühloase und pflegefreundlich angelegt. Auch die urige Kellerbar mit Ihrem Partykeller wartet darauf zu neuem Leben erweckt zu werden.

Sonstiges
Modernisierungen 2021 Treppenlift Modell Classic - EC / EG-OG 2015 neuer Öl-Brennwertkessel Viessmann / Vitoladens 300-C 1998 neue Hauseingangstür 1995 Neueindeckung Wohnhaus 1995 Neubau Nebengebäude 1995 hochwertige Einbauküche mit Geräten 1990/91 neue Fenster EG-OG (außer Wohn- und Herrenzimmer EG, Zimmer IV im OG)

Stichworte
Garage vorhanden, Sonstige Fläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 246 m²
Grundstück
ca. 787 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
3.044,72 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Wohnhaus
Bodenbeläge
EG / Marmor-Fliesen (Flur), Fliesen, hochwertiger Echtholzboden
1.OG / Marmor-Fliesen (Flur), Fliesen, hochwertiger Echtholzboden, PVC
KG / Fliesen, Estrich mit Anstrich, Teppich (2 Räume)

Bäder
EG / Gäste-WC / Waschbecken, WC, Fenster
1.OG / 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC, Fenster

Türen
EG-OG / Holztüren

Fenster, Balkontüren, Terrassentüren: Holz, weiß, 2-Fach verglast aus 1964, Kunststoff, weiß, 2-Fach aus 1991
Treppenhausfenster: Kunststoff, weiß, 2-Fach verglast aus 1991
Elektrische Rollläden im ganzen Haus (außer WC im EG / Zimmer I + II, Bad und Flur im OG)
Rollläden aus Holz

Küche mit hochwertiger Einbauküche
offener Kamin im Wohnzimmer mit Außenstelle
Treppenlift von EG-OG
2 große Markisen (Balkon und Terrasse)
Gegensprechanlage
Beregnungsanlage

Balkon im 1. OG ca. 8 m²
großer Garten mit Zugang zu Sommerhaus und Garage

Sommerhaus (Nebengebäude)
Baujahr 1995

Garage mit elektrischen Holztor und Seitentür

Öl-Erdtank
großer Heizungsraum
5 Kellerräume

Heizungsart: Öl-Zentralheizung (Standort Heizraum im KG)
Befeuerungsart: Heizöl
Baujahr Heizungsanlage: 2015

Flächen
Wohnhaus 185 m²
Bürofläche 61 m²
Sommerhaus / Nebengebäude 20 m²

Raumaufteilung Haus
EG: Wohnbereich mit offenen Esszimmer, Wohnzimmer und Herren-Zimmer, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC und großem Dielenbereich
OG: 4 Schlafzimmer, großes Bad, großem Dielenbereich, Balkon
Zugang Dachboden
KG: Hausanschlussraum, Heizraum, großer Allzweckraum mit Nebenraum, Kellerbar mit Zugang zu Partykeller,
Hobbyraum

Raumaufteilung Büro
EG: Chefzimmer, Arbeitsraum, Besprechung, WC, Treppenabgang zu Archiv
KG: 2 Archivräume, Waschraum, Partyraum / Archiv mit Zugang zur Kellerbar

Büroanbau
Bodenbeläge
EG / PVC, Fliesen
KG / Fliesen, Teppich (1 Raum)
Fenster
Holz, weiß und braun, 2-Fach verglast aus 1964, 1x Kunststoff, weiß, 2-Fach aus 1995
Elektrische Rollläden aus Kunststoff im Arbeits- und Besprechungsraum
alle anderen Rollläden aus Holz

Grundstück: 784 m²

Energieausweis ist in Vorbereitung !

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich unweit vom Zentrum in Bürstadt. Von hier aus erreicht man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Bürstadt selbst verfügt über ein breites Schul- und Kindergartenangebot und vor allem
abwechslungsreiche Freizeitangebote: Zur Verfügung stehen ein modernes beheiztes
Waldschwimmbad, ein Reitplatz mit Reithalle, eine Tennisanlage mit einer Dreifachhalle, Sport-, Turn und Gymnastikhallen und eine Leichtathletikanlage. Der Bürstädter Wald bietet Fußgängern und Radfahrern gleichermaßen angelegte Strecken.
Die ICE-Trasse Mannheim-Frankfurt und die Nibelungenbahn
Worms-Bensheim sind Knotenpunkte in Bürstadt. Andererseits hat man eine gute Verkehrsanbindung an die A5, A67 und A6.
Ein modernes Einkaufszentrum bietet alles, was man für das alltägliche Leben benötigt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bürstadt