STREIF baut Euer perfektes Zuhause

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
600.273 €
Grundstück
ca. 310 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
600.273 €
Grundstück
ca. 310 m²
68642 Bürstadt - Bürstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L6NLNAUYC4

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Objektbeschreibung

Dieses einladende Family-Haus präsentiert sich mit einem klassischen Satteldach und einem durchdachten Grundriss, der vielfältigen Wohnkomfort bietet. Der offene Bereich für Wohnen, Essen und Kochen empfängt Sie mit lichtdurchfluteten Räumen, die eine angenehme Atmosphäre erzeugen. An die Küche schließt sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum an. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Gäste-WC, das bei Bedarf auch als Duschbad gestaltet werden kann, einen zusätzlichen Raum, der beispielsweise als Gästezimmer genutzt werden kann, eine einladende Diele sowie einen Haustechnikraum. Im Dachgeschoss finden Sie zwei kindgerechte Zimmer, ein Elternschlafzimmer, einen Flur und ein Familienbad. Dieses 1,5-geschossige Einfamilienhaus verbindet Funktionalität mit wohnlicher Gestaltung unter einem Satteldach.

Sonstiges
Das beschriebene Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus erstellt. Diese Stufe beinhaltet eine Grundausstattung im Sanitärbereich sowie die fachgerechte Installation der haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch qualifizierte Fachbetriebe. Wenn Sie bei der Hausentstehung mitwirken möchten, die technischen Arbeiten jedoch in erfahrene Hände geben wollen, ist FastFertigPlus eine passende Wahl. Neben dem Angebotspreis fallen zusätzlich Baunebenkosten und Fertigstellungskosten an.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 310 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
600.273,00 €
Preis/m²
4.139,81 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Außenwände sind im Passivhaus-Standard ausgeführt. Zur Ausstattung gehört eine moderne Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung. Eine gedämmte Fundamentplatte ist ebenfalls Bestandteil des Baukonzepts. Die Haustechnik umfasst die STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Haustür und Fenster stammen von KERA bzw. Porta/Kömmerling. Sanitärobjekte von Markenherstellern und Elektroinstallationen sind im Leistungsumfang enthalten. Zudem ist eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen. Die Baubetreuung gehört ebenfalls zum Angebot.

Lagebeschreibung

Die Stadt Bürstadt befindet sich in der Rheinebene des Landkreises Bergstraße in Hessen und gilt als ein lebendiges Zentrum im Hessischen Ried. Zum Stadtgebiet gehören neben der Kernstadt auch die ländlich geprägten Ortsteile Bobstadt und Riedrode. Bürstadt ist überregional bekannt als Hochburg der südhessischen Fastnacht und trägt den Beinamen "Sonnenstadt" aufgrund ihres Engagements im Bereich erneuerbare Energien. Die verkehrliche Anbindung ist besonders günstig: Am Bahnhof Bürstadt treffen die Riedbahn und die Nibelungenbahn aufeinander und ermöglichen direkte Verbindungen nach Frankfurt am Main, Mannheim, Worms und Bensheim. Für Autofahrer sind die Bundesstraßen 44 und 47 in Stadtnähe gelegen und bieten schnelle Anbindungen an die Autobahnen 67, 5 und 6. Die örtliche Nahversorgung ist umfassend mit großen Supermärkten, Fachgeschäften, Bäckereien sowie ärztlichen und apothekarischen Einrichtungen. Für Familien bietet Bürstadt eine gut ausgebaute Bildungsinfrastruktur mit mehreren Grundschulen in der Kernstadt, einer Grundschule im Ortsteil Bobstadt und der Erich Kästner-Schule als kooperative Gesamtschule. Gymnasiale Abschlüsse können in benachbarten Orten wie Lampertheim, Bensheim oder Heppenheim erworben werden. Der Freizeitwert der Stadt wird durch das idyllisch gelegene Waldschwimmbad, diverse Sportanlagen und die "alla hoppa!"-Bewegungs- und Begegnungsanlage geprägt. Naturliebhaber finden im Bürstädter Wald und den umliegenden landwirtschaftlichen Flächen geeignete Bedingungen für Rad- und Wandertouren, während das aktive Vereinsleben den gesellschaftlichen Zusammenhalt fördert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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