Ehemaliges Bauernhaus mit großer Scheune, viele Möglichkeiten, Zweifamilienhaus in Bürstadt

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 601 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 601 m²
68642 Bürstadt - Bürstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MAM5W311YG

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Objektbeschreibung

Das ehemalige Bauernhaus befindet sich in Innenstadtlage von Bürstadt. der große Hof und die riesige Scheune lassen vielfältige Nutzungen zu.

Die zwei Wohnungen sind derzeit vermietet.

In der Scheune befindet sich eine zweite Einfahrt zur Nibelungenstrasse.

Die Scheune wurde im Jahre 1960 errichtet.

Durch den neuen Bauturbo, der ab sofort in Deutschland gilt, ist ein Ausbau der Scheune formal schnell erreichbar und ermöglicht einen Ausbau der Scheune in mehrere Wohnungen oder einen Kulturraum.

Die Angaben zum Objekt basieren auf den vom Eigentümer gemachten Informationen. Eine Haftung können wir deshalb nicht übernehmen.

Bürstadt liegt zentral im Ried, eingebettet perfekt zwischen der Pfalz und des Odenwaldes. Es besteht ein guter öffentlichen Nahverkehr, sowie die aussergewöhnliche Anbindung mit der Bahn über den Kreuzungsbahnhof Frankfurt-Mannheim, Worms-Bensheim.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 601 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
2.272,73 €
Provision
Die Vermittlungsgebühr von 6 % zuzüglich der gesetzl. Mehrwertsteuer ( mit 19 % ergibt dies gesamt 7,14 % ) des Kaufpreises ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und Hälftig jeweils durch den Käufer und Verkäufer an uns zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Ofenheizung
  • ist vermietet
Die Ausstattung ist einfach, aber funktional.Die Ölöfen erwärmen das Haus gut, sind aber nicht mehr zeitgemäss.Hier und an weiteren Stellen ist Renoviernungsbedarf gegeben.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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