Zentrale Lage, großes Potenzial - Stadthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Bürstadt

Diese attraktive Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bürstadt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Kapitalanleger. Auf einem Grundstück mit kleinem Innenhof und einer praktischen Werkstatt präsentiert sich das Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 225?m² auf Erd- und Obergeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich und eröffnet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Insgesamt verfügt das Haus über 8 Zimmer, die durch einen Flur bereits in zwei separate Wohneinheiten unterteilt sind. Dies ermöglicht sowohl ein komfortables Mehrgenerationenwohnen als auch eine potenzielle Vermietung. Besonders hervorzuheben ist das Obergeschoss, das bereits größtenteils modernisiert wurde, unter anderem mit neuen Kunststofffenstern aus dem Jahr 2022. Das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss bieten noch die Möglichkeit, die Räume geschmacklich und energetisch an moderne Wohnansprüche anzupassen. Großzügige Dachterrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während der kleine Innenhof eine zusätzliche private Freifläche bietet. Dieses Angebot besticht durch seine zentrale Lage, die flexible Nutzung der Wohnflächen und die Kombination aus modernisierten Bereichen und Gestaltungspotenzial. Hier lässt sich ein persönlicher Wohntraum nach individuellen Vorstellungen verwirklichen.

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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Bundesland: Hessen, modernisiert: 2022