**1A ausgestattetes EFH von 2021 mit Aufzug, Vollkeller, Garage, Carport...**

**ENDLICH EIN EINFAMILIENHAUS MIT AUFZUG** **Das gibt es nicht alle Tage, also greifen Sie zu** Wenn Ihnen das Treppensteigen, aus welchen Gründen auch immer schwerfällt, Sie auf Gehhilfen angewiesen sind, oder einfach nur mit etwas mehr Komfort leben möchten, dann sind Sie hier genau richtig! Sie sind interessiert? Prima, wir freuen uns auf Sie!! Ihr Schnellkontakt zu uns lautet: +49 172 - 216 24 07 für Anrufe aus Deutschland und +41 79 250 92 10 für Kontakte aus der Schweiz. Barrierefrei im besten Sinne, präsentiert sich dieses, erst 2021 erbaute Einfamilienhaus von seiner besten Seite, denn mit dem innenliegenden Aufzug (ca. 1,50m x 1,30m) erreichen Sie hier alle 3 Etagen auch ohne die Treppen nutzen zu müssen. Zudem wurden 2 Tageslichtbäder mit bodentiefen Duschen installiert, eine Markeneinbauküche verbaut und insgesamt auf die Verwendung äußerst hochwertiger Materialien geachtet. Pflegeleicht sollte es sein und so wurde auch der Außenbereich dieses schicken Hauses so angelegt, dass nicht unnötig viel Zeit zur Pflege aufgewendet werden muss. Und der Energiekennwert liegt hier bei gerade einmal 19.4 kWh (A+). Zudem produziert die Solaranlage auf dem Dach Ihren eigenen Strom und auch die moderne Wärmepumpe läuft entsprechend effektiv, was in der heutigen Zeit ja immer wichtiger wird! Durch die meist offene und großzügige Bauweise, sind die Räume im Haus herrlich üppig geschnitten und herrlich hell, aber überzeugen Sie sich doch selbst. Ein Haus mit Lift, wäre das nichts für Sie, denn man kann ja nie wissen!!??

Provisionshinweis
3,00 % Käuferprovision (inkl. der gesetzl. MwSt.) Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, wird laut den seit dem 23.12.2020 geltenden Bestimmungen zur paritätischen Provisionsteilung, eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,00 %, (inkl. der gesetzl. Mwst.) vom Käufer fällig.

Stichworte
Nutzfläche: 57.00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen