Exklusive Landhausvilla in privilegierter Lage von Büsum / Stinteck - in direkter Nordsee-Lage!

Wohnfläche
ca. 244 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
825.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 244 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
825.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
25761 Westerdeichstrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NUT4V2GE3F

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

- Exklusive Landhausvilla, Baujahr 2003 - ca. 244 m² Wohnfläche zzgl. ca. 44 m² Nutzfläche - großzügiges Südgrundstück mit ca. 1.200 m² - ruhige, naturnahe Lage mit hohem Maß an Privatsphäre - hochwertige weiße Verblendklinkerfassade - edle Dachoptik mit Tondachziegeln belegt - 6 Zimme

Stichworte
Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 244 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
825.000,00 €
Preis/m²
3750 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70.4
Gültig bis
2027-03-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
- moderne Gaszentralheizung von Viessmann (Baujahr 2018)
- moderne Massivholzeinbauküche
- Balkon im Obergeschoss
- Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energieunterstützung
- Doppelgarage

Lagebeschreibung

Westerdeichstrich zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste und überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und unmittelbarer Nähe zum lebendigen Küstenort Büsum. Eingebettet in die weite, typisch norddeutsche Marschlandschaft bietet die Gemeinde ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung - fernab vom touristischen Trubel, aber dennoch hervorragend angebunden.

Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre unmittelbare Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer aus. Kilometerlange Deiche, weitläufige Spazier- und Radwege sowie der freie Blick über Felder und Wiesen schaffen eine außergewöhnliche Lebensqualität mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die gesunde Nordseeluft und das maritime Klima machen die Region ganzjährig attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Ferienimmobilien.

Der benachbarte Küstenort Büsum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, medizinischer Versorgung sowie einem lebendigen Hafen und attraktiven Freizeitangeboten. Highlights wie die Familienlagune Perlebucht, das Meerzeit Wellenbad & Spa oder diverse Wassersportmöglichkeiten unterstreichen die hohe Standortqualität.

Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Westerdeichstrich verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße B203 sowie die nahegelegene Autobahn A23 sind Städte wie Heide und Hamburg komfortabel erreichbar.

Insgesamt bietet Westerdeichstrich eine erstklassige Wohnlage für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und Exklusivität legen, ohne auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu einem etablierten Nordseeheilbad verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Büsum