Cityline 2 in Büttelborn - Endlich mehr Platz für den Krachmacher-Nachwuchs!

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
922.000 €
Grundstück
ca. 444 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
922.000 €
Grundstück
ca. 444 m²
64572 Büttelborn - Büttelborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263XDRPVWXN3

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich folgendes Szenario vor: Sie balancieren den Wäschekorb, treten auf einen Legostein, und irgendwo schreit ein Kind, weil es das letzte Zimmer teilen muss. Die Nachbarn klopfen schon wieder an die Wand. Klingt bekannt? Willkommen im Club der Mietfrustrierte! Doch Schluss damit: Ihr Traum vom eigenen Reich für die Familie ist zum Greifen nah - und zwar im Cityline 2 in Büttelborn. Vergessen Sie endloses Kompromisse-Schließen und staubige Kellerpartys! Hier bekommt Ihre Familie endlich den Platz, den sie verdient: 204,85 m², clever verteilt auf drei Etagen. Kinderlachen im Garten? Kein Problem, niemand beschwert sich. Das Haus ist so wandelbar wie Ihr Alltag - Homeoffice, Gäste, Spieleparadies - alles möglich! Und weil bei allkauf Klartext gesprochen wird: Im Preis sind Haus, Ausbaupakete, Bodenplatte UND Grundstück schon enthalten. Versteckte Nebelkerzen? Fehlanzeige! Ehrliche Beratung und absolute Transparenz sind bei uns kein Marketing-Gag, sondern Standard. Sie lieben es, selbst anzupacken? Sparen Sie bares Geld durch Eigenleistung. Oder lehnen Sie sich zurück und lassen unsere Profis alles übernehmen - von der Dämmung bis zum letzten Pinselstrich. Ihr Sicherheitsnetz: Sie entscheiden, wie viel Muskelhypothek Sie einbringen. Und jetzt zur Energie: Wer schlau baut, spart sich den nächsten Mallorca-Urlaub nicht vom Mund ab, sondern von den Nebenkosten! Effizienzhaus 55, Wärmepumpe, Lüftungsanlage - Ihr Budget freut sich über niedrige Raten und maximale Fördermöglichkeiten. Fakten zum Schmunzeln? Bitte sehr: - 204,85 m² voller Möglichkeiten - genug für Kind, Hund, Homeoffice und das große Einhorn-Kuscheltier - Drei Etagen - damit Sie und Ihre Nerven nie wieder Platznot haben - Cleverer Grundriss: Trennung, wo Sie es brauchen, Offenheit, wo Sie es lieben - Raumhöhe von 2,75 m - auch für große Sprünge geeignet - Flexibel: Vom Gästezimmer bis zur Ankleide alles drin - Ausbaupakete frei wählbar - von DIY bis Füße-hochlegen Warum noch Miete zahlen und den Nachbarn zusehen, wie sie Ihr Geld zählen? Jetzt ist die Zeit, sich die eigenen vier Wände zu sichern. Holen Sie sich Ihre kostenfreie Beratung - garantiert charmant, garantiert schmerzfrei.

Sonstiges
Mit allkauf bauen heißt: - Über 40 Jahre Bau-Erfahrung (graue Haare inklusive) - Hausplanung nach Ihren Regeln - egal wie schräg der Wunsch - Modernste Energieeffizienz und Technik, damit Sie beim Energiesparen angeben können - Lieferzeit von rund 14 Wochen - so schnell wächst kein Baum - Deutsche Markenqualität - kein Billigkram - Festpreisgarantie - kein böses Erwachen Achtung: Baunebenkosten (wie Erdarbeiten, Anschlüsse, Behördenkram) sind extra. Beispielbilder zeigen manchmal Sonderausstattung. Unser Finanzierungsservice sucht bei 400 Banken das beste Angebot für Sie. Fördermöglichkeiten inklusive! Unabhängig und kostenfrei - auch wenn die Schwiegermutter schon eine Bank kennt. Rechtliches: Mit Angebotsnutzung gelten unsere AGB. Datenschutzinfos: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon einverstanden. Zu allen Häusern gehört: - Baugrunduntersuchung und Grundstücksservice - Architektenleistung und individuelle Planung - Effizienzhaus-Standard (KfW 55) - Blower-Door-Test - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Rollläden Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Ausbaupakete zur freien Wahl - Mit Eigenleistung bares Geld sparen - Kurze Bauzeit dank Systembauweise - Energieeffizienz spart laufende Kosten - Transparente Kostenstruktur - Auf Wunsch alles bezugsfertig - Persönliche Beratung und Betreuung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 444 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
922.000,00 €
Preis/m²
4.497,56 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Fast fertig - aber noch Raum für echte Helden! Ihr Paket: Das Free Time-Ausbauhaus inklusive Spachtelarbeiten, Bodenplatte, Grundstück und sämtliche Nebenkosten (alles schon durchgerechnet). Wer will, kann selbst Hand anlegen und mächtig sparen. Wer nicht mag, kann auch alles fix und fertig bekommen.

Schon dabei (und das ganz ohne Zaubertricks):

- Effizienzhaus 55 (KfW-Standard) für kleine Heizkosten und große Urlaubspläne
- Luft-Wasser-Wärmepumpe - Heizen ohne Heizöl-Nostalgie
- Kontrollierte Lüftung - für Frischluft auch bei Pollenflug
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Schutz gegen Wetter, Lärm und neugierige Blicke
- 2,75 Meter Raumhöhe - für große Sprünge und kleine Windräder
- Echtholztreppe - weil Plastik nur in die Tonne gehört
- Blower-Door-Test - damit der Wind draußen bleibt
- TOXPROOF-Gütesiegel vom TÜV - weil Gesundheit kein Trend ist

Optional: Noch mehr Technik, Keller, Garage oder smartes Zuhause gefällig? Einfach fragen!

Lagebeschreibung

Grundstück gesucht? Unser Service kostet Sie keinen Cent. Details gibt's im persönlichen Gespräch - wir schützen die Privatsphäre der Eigentümer wie unseren Werkzeugkasten.

Das Cityline 2 ist noch Zukunftsmusik, aber Sie bestimmen die Tonart. Wunschstandort? Ihr eigenes Grundstück? Wir machen's möglich.

Büttelborn - das Beste aus Stadt und Land. Kitaplätze, Grundschule, Supermärkte - alles da. Perfekte Anbindung für Pendler, schnelle Wege nach Mainz, Wiesbaden und Darmstadt. Rhein-Main-Feeling, aber ohne Parkplatzsuche.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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