Haus viel Platz und Möglichkeiten

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung und zahlreichen Möglichkeiten, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als geräumiges Familien Zuhause, Mehrgenerationenhaus oder interessante Kapitalanlage - die Immobilie bietet vielseitige Perspektiven und viel Raum für individuelle Wohnideen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück. Die vorhandene Terrasse mit Windschutz schafft einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Der rückwärtige Grundstücksbereich bietet darüber hinaus weiteres Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Hier könnte beispielsweise ein zusätzlicher Sitz- und Aufenthaltsbereich entstehen - ideal für entspannte Nachmittage, gesellige Grillabende mit Familie und Freunden oder als persönlicher Rückzugsort. Das Kellergeschoss bietet außergewöhnlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben klassischen Abstell- und Nutzflächen stehen hier Räume zur Verfügung, die sich beispielsweise als Hobbyraum, Freizeitraum oder gemütlicher Partykeller nutzen lassen. Eine vorhandene Bar schafft dabei eine ideale Grundlage für gesellige Stunden. Ein weiteres Highlight ist der separate Saunabereich mit vorhandener Sauna sowie einer Freifläche zum Liegen und Entspannen - ein zusätzlicher Rückzugsort direkt im eigenen Zuhause. Besonders interessant ist der separate Eingangsbereich des Kellergeschosses. In Verbindung mit drei weiteren Räumen, die aktuell als Kellerraum 1, Kellerraum 2 und Kellerraum 3 bezeichnet sind, sowie einem separaten WC-Bereich und einem Flur mit Waschküche ergeben sich hier interessante Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Je nach persönlichen Vorstellungen könnte dieser Bereich beispielsweise als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Freizeitbereich dienen. Auch eine Nutzung in Richtung Einliegerbereich bietet grundsätzlich interessante Perspektiven, vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen und technischen Voraussetzungen. Auch für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum ist gesorgt. Die vorhandene Garage bietet Platz für ein Auto und gleichzeitig ausreichend Raum für Motorräder, Fahrräder, Gartengeräte oder weitere Utensilien.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie. Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden. Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien: **** Social Media **** Instagram: https://www.instagram.com/4waendekanzlei Facebook: https://www.facebook.com/4waendekanzlei/ **** Services der 4wändekanzlei **** Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf. Nutzen Sie unsere Services: Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/ Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/ Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/ Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck |Hinweis| Bilder, Visualisierungen sowie Texte oder einzelne Textbestandteile können ganz oder teilweise unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet worden sein. Eine Verarbeitung personenbezogener Kundendaten (Interessentendaten) durch KI findet nicht statt. Personenbezogene Daten von Kunden oder Kaufinteressenten werden ausschließlich nach Maßgabe der anwendbaren datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 143,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung