Individuelles Einfamilienhaus - Ihr Traum in drei Etagen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
748.000 €
Grundstück
ca. 236 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
748.000 €
Grundstück
ca. 236 m²
64572 Büttelborn - Büttelborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268FE64WBWCB

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit vier Zimmern eine beeindruckende Wohnfläche von etwa 200 m². Das Haus wird exakt nach Ihren individuellen Wünschen geplant, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Mit vier Schlafräumen, einem zeitgemäßen Bad mit Dusche, Badewanne und Tageslicht sowie einem separaten Gäste-WC entstehen ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Die Planung setzt auf flexible Nutzungsmöglichkeiten der Räume und eine gehobene Ausstattung, die Ihr Wohlgefühl in den Mittelpunkt stellt.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf einen etablierten Anbieter: - Über 40 Jahre Branchenerfahrung mit kompetenter Betreuung - Hausplanung ganz nach Ihren Vorgaben - Innovative Technologien und bestmögliche Energieeffizienz - Schnelle Bauzeit (im Durchschnitt 14 Wochen nach Vorliegen aller Voraussetzungen) - Verwendung hochwertiger Markenprodukte aus Deutschland - Preisstabilität durch Festpreisangebot Bitte beachten Sie: Zusätzliche Baunebenkosten (wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse oder behördliche Gebühren) sind im Preis nicht inbegriffen. Die gezeigten Abbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen, die kostenpflichtig sein können. Unser unabhängiger Finanzierungsservice findet für Sie das passende Angebot aus über 400 Banken - auch ein Vergleich bei bestehender Bankverbindung lohnt sich. Wichtige Hinweise: Mit der Nutzung unseres Angebots erkennen Sie unsere AGB an. Informationen zum Datenschutz nach Art. 13 DSGVO finden Sie unter: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie einer Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon zu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 236 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
748.000,00 €
Preis/m²
3.740,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Beinahe einzugsbereit! Das Hausangebot umfasst die Ausbaustufe Free Time inklusive Spachtelarbeiten (bis auf wenige, klar definierte Eigenleistungen), einer Bodenplatte sowie dem Grundstück samt sämtlicher Nebenkosten. Möchten Sie selbst Hand anlegen, sparen Sie durch Eigenleistung bares Geld.

Wichtig zu wissen: Die im Preis enthaltenen Materialien für den kompletten Innenausbau (gemäß Baubeschreibung Stand 06/2024) lassen keine Wünsche offen.

Bereits im Preis enthalten sind beispielsweise:

- KfW-55 Effizienzhaus-Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Zu- und Abluft
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Angenehme Raumhöhe von 2,75 m
- Treppe aus Echtholz
- Blower-Door-Luftdichtigkeitstest
- TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland für schadstoffgeprüfte Baustoffe)

Optional können Sie sich für weitere Heizungssysteme, Smart-Home-Optionen, barrierefreie Ausführung, Keller, Garage und zusätzliche Serviceleistungen entscheiden.

Lagebeschreibung

Die Suche nach einem geeigneten Grundstück bieten wir Ihnen als kostenlosen Service an. Bitte beachten Sie, dass wir vor Vertragsabschluss keine detaillierten Grundstücksdaten veröffentlichen können.

Das Hauskonzept befindet sich in der Planungsphase und ist noch nicht realisiert. Es wird auf einem Grundstück errichtet, das direkt vom Eigentümer - ohne Maklergebühren - erworben wird.

Gerne besprechen wir mit Ihnen weitere Möglichkeiten: Ihr neues Haus kann auch auf Ihrem eigenen Grundstück oder an einem alternativen Standort entstehen. Eine unverbindliche Beratung zu Ihrem Bauvorhaben erhalten Sie jederzeit.

Büttelborn ist eine familienfreundliche Gemeinde im Kreis Groß-Gerau mit etwa 15.000 Einwohnern. Sie setzt sich aus den Ortsteilen Büttelborn, Klein-Gerau und Worfelden zusammen. Drei Kindergärten, eine Grundschule und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten einen hohen Wohnkomfort. Dank der hervorragenden Anbindung über die A67, den Bahnhof Klein-Gerau mit Verbindungen nach Mainz, Wiesbaden und Darmstadt sowie den öffentlichen Nahverkehr ist Büttelborn ein attraktiver Standort im Rhein-Main-Gebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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