Ihre exklusive Stadtvilla City Villa 1 - stilvoll und großzügig wohnen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
490.200 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
490.200 €
Grundstück
ca. 500 m²
97244 Bütthard - Gaurettersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NX6MIGB55Z

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Objektbeschreibung

Erdgeschoss: 100,49 m² Obergeschoss: 95,01 m² Dach: Zeltdach mit 22° Neigung (Anpassungen möglich!) Außenmaße: 11,24 m x 11,24 m Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch - entweder in unserem Musterhaus in Estenfeld oder direkt bei Ihnen vor Ort. Die City Villa 1 besticht durch ihre klassische Eleganz und ihr zeitloses Design. Auf insgesamt 195,50 m² Wohnfläche und mit 5 Zimmern eröffnet sich reichlich Raum für die ganze Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich sorgt für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Im Obergeschoss garantieren zwei gleich große Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und eigenem Bad Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Zusätzlich bietet ein zweites Badezimmer im Obergeschoss komfortable Lösungen für den Alltag ohne morgendlichen Zeitdruck.

Sonstiges
allkauf steht für hohe Sicherheit, kurze Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Mit einem allkauf-Fertighaus umgehen Sie typische Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwartete Kosten. Sie profitieren als Bauherr von: - Hochwertigen Ausbauhäusern in Holzrahmenbauweise - Ausführlichen und verständlichen Ausbauanleitungen - Kompletten Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Unterstützung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie auf termingerechte Fertigstellung - Liefergarantie mit fest definiertem Montagezeitpunkt - Moderner Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Große Vielfalt an Hausserien und Haustypen - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Verlässliche Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen - Hoher Qualitätsanspruch bei Material und Fertigung - Beratung und Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten Das "Active Time"-Dienstleistungspaket richtet sich an engagierte Bauherren und umfasst die professionelle Umsetzung der Bereiche Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau eigenständig gestalten und so Kosten einsparen können. Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr ideales Zuhause. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Planungstermin für Ihr allkauf-Traumhaus. Anmerkungen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.200,00 €
Preis/m²
2.501,02 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Angebotspreis beinhaltet:
- Das beschriebene Haus nach aktuellem Standard
- Grundstück (siehe Lagebeschreibung)
- Fundamentplatte
- Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
- Sanitärrohinstallation
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Komplette Elektroinstallation
- Estricharbeiten
- Ausbaumaterial für den Innenausbau (wie Bodenbeläge, Wandverkleidungen, Trockenbau, Innentüren, Sanitärobjekte)
- Dienstleistungspaket "Aktiv Time" - technische Gewerke (Elektro, Sanitär, Heizung, Belüftung, Estrich) werden fachgerecht ausgeführt
Baunebenkosten sind nicht enthalten.

Mit dem allkauf-Konzept gelingt Ihr Hausprojekt auch bei geringem oder keinem Eigenkapital. Eigenleistungen bieten die Möglichkeit, Kosten zu reduzieren, während vorgefertigte Ausbaupakete Ihnen die Materialsuche und komplizierte Anleitungen ersparen. Verschiedene Ausbaustufen ermöglichen eine flexible Planung passend zu Ihrem Zeitrahmen. Individuelle Grundriss-, Ausstattungs- und Ausbaustufenanpassungen sind selbstverständlich möglich. Ich berate Sie gerne ausführlich und kalkuliere Ihr Traumhaus inklusive aller anfallenden Nebenkosten für eine sichere Finanzierung. Bei Interesse am Eigenheim freue ich mich auf Ihren Anruf.

Lagebeschreibung

Vor Ort sowie in der Umgebung stehen diverse Grundstücke in unterschiedlichen Preisklassen zur Verfügung. Für diese Beispielkalkulation wurde ein Grundstückspreis von 80.000 EUR angesetzt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Grundstücksdaten erst nach einem persönlichen Beratungsgespräch weitergeben können. Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche nach Ihrem passenden Grundstück - oder wir planen gemeinsam auf Ihrem eigenen Baugrund.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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