Ihre Traumvilla in Ochsenfurt - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
499.638 €
Grundstück
ca. 656 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
499.638 €
Grundstück
ca. 656 m²
97244 Bütthard - Bütthard
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T1HP9CTU1X

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Objektbeschreibung

Diese elegante Villa in Ochsenfurt wird speziell für Sie projektiert und erfüllt Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m² bietet das Haus auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer und zwei großzügige Wohnräume schaffen ein behagliches Ambiente. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Urinal ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Die Villa ist ein KfW55-Effizienzhaus und garantiert somit einen besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen. Durch die flexible Planung können Sie den Grundriss individuell anpassen und so Ihr perfektes Zuhause gestalten.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die Möglichkeit, den Innenausbau Ihres Hauses selbst zu gestalten oder von unseren Profis begleiten zu lassen. In jedem Fall profitieren Sie von der Festpreisgarantie, der Liefergarantie und der Fertigstellungsgarantie sowie von der hohen Qualität unserer Holzrahmenbauweise und dem nachhaltigen Bauen im KfW55 Standard. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, sanitäre Objekte, Innentüren, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen. Erleben Sie mit allkauf die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 656 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.638,00 €
Preis/m²
3.162,27 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige Bauelemente und modernste Technik. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung, die nicht nur Energie spart, sondern auch das Raumklima positiv beeinflusst. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtigkeitmessung gewährleisten ein angenehmes Wohnklima und Energieeffizienz. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und sanitäre Einrichtungen sind inklusive, ebenso wie die Innentüren und Fliesen. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und kommt mit einem umfangreichen Ausstattungspaket inklusive Heizungs- und Elektropaket sowie einer Boden- und Dämmungsausstattung. Zudem genießen Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die großzügige und helle Räume schafft.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Ochsenfurt, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Aktivitäten. Die ruhige Lage auf einem 656 m² großen Grundstück kombiniert Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen und ermöglicht Ihnen eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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