Reiheneinfamilienhaus in Lassan am Peenestrom

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
130.000 €
Grundstück
ca. 197 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
130.000 €
Grundstück
ca. 197 m²
17440 Lassan - Lassan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2582EJ1TZPVW

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Objektbeschreibung

Kaufpreis: auf Anfrage

Provision für Käufer: 3,57 % inkl. Mwst.

Immobilienart: Einfamilienhaus

Baujahr: 1988

Grundstücksgröße: 197 m²

Wohnfläche: 96 m² davon EG 48 m² u. OG 48 m²

Wohnraumausstattung:

Haus.- und Hoftür Holz

Fenster –PVC

EG Wohnzimmer Parkett,

Küche und Flur Fliesen

OG Kinderzimmer Laminat

Schlafzimmer Linoleum

Bad Fliesen

Flur Auslegware

Heizung: Gasheizung, Wohnzimmer mit Kaminanschluss

Keller: nicht vorhanden

Nebengelass: Carport, Nebengebäude

Energiepass: vorhanden

Versorgungseinrichtungen:

Wasser u. Abwasser, Gas und Glasfaser

Sanierungen:

2023 Dach, 2004 Fenster, Haustür und Hoftü

1995 Heizungsanlage

2006 Bad

Sonstiges:

Alle Angaben zum Grundstück sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen der Auftraggeber. Diese habe ich nicht selbst geprüft.
Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


Besichtigungstermine:

Besichtigungstermine können telefonisch vereinbart werden.
Anfragen werden nur mit vollständigen Angaben des Namens, der Adresse und einer Mobil- oder Telefonnummer beantwortet.
Verfügbar ab 2025-10-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 197 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-10-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
130.000,00 €
Preis/m²
1.354,17 €
Provision
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
174.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Grundstücksbeschreibung:Das Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße im Randgebiet von Lassan.Es ist das erste Haus in einer kleinen Häuserreihe von vier aneinander gereihten Wohnhäusern.Das Haus beherbergt ein Erdgeschoss mit einem Zimmer, einer Küche und einem Flur sowie ein Obergeschoss mit zwei Zimmern, einem Bad und Flur.Ein kleiner gemütlicher Innenhof ist vorhanden.Linkerseits des Grundstücks befindet sich ein Carport sowie ein Hofeingang.

Lagebeschreibung

Lage von Lassan:Lassan, ein idyllisches Städtchen, liegt in Mecklenburg-Vorpommern an einer Bucht des Peenestroms unweit der Insel Usedom.Die malerische Landschaft mit Feldern, Wiesen, Wäldern und Seen prägen den Lassaner Winkel und ermöglichen ein ruhiges Wohnen und Leben.Bei Spaziergängen, auf Fahrradtouren und bei Bootsfahrten auf dem Wasser des Peenestroms kann man die herrliche Natur mit wunderschöner Tier-u. Pflanzenwelt genießen und dabei unvergessliche Augenblicke erleben.Die sehenswerte Altstadt mit alter Stadtmauer, der Backsteinkirche St. Johannis, den alten Stadt-u. Fachwerkhäusern mit gut erhaltenen und restaurierten Haustüren und dem Museum Lassaner Mühle zeugt vom Können und Schaffen früherer Handwerker und begeistert alle Besucher.Ein kleiner Hafen lädt zum Verweilen ein.Der am Peenestrom liegende naturbelassene Naturwanderrastplatz zieht Naturliebhaber und Erholungssuchende an.Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für Waren täglichen Bedarfs, zwei Allgemeinarztpraxen, eine Apotheke, eine Grundschule und eine Kindertagesstätte.Weiterführende Schulen, Fachärzte, medizinische Einrichtungen, Pflegeeinrichtungen, sowie Supermärkte und Baumärkte sind in den naheliegenden größeren Städten wie Anklam, Wolgast und Greifswald ansässig.Es besteht Busverkehr und Schülerverkehr nach Anklam und Wolgast.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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