Exklusives Reetdach Anwesen in Bestlage von Kröslin !

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 1800 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 1800 m²
17440 Kröslin - Kröslin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261C6M3PDWDY

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Objektbeschreibung

Das charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1780 besticht durch seinen denkmalgeschützten Altbau und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 220 m² und einer Grundstücksfläche von 1800 m² bietet die Immobilie genügend Platz für eine Familie. Das Krüppelwalmdach in Reet verleiht dem Gebäude einen besonderen Charakter. Zwei Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Ein Carport auf dem Grundstück ist ebenfalls vorhanden. Im Inneren des Hauses finden sich fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die neue Gas-Heizung sorgt auch in den kühleren Monaten für wohlige Wärme. Eine Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Das Reetgedeckte Fischerhaus vereint auf einzigartige Weise traditionellen Charme mit luxuriösen Wohnkomfort. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Immobile hochwertig gestaltet und bietet ein stilvolles Ambiente. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre einzigartige Architektur, sondern auch durch ihre ruhige Lage mit Blick auf die Kirche, inmitten der Natur. Dank der guten Anbindung an die umliegenden Städte ist die Infrastruktur optimal. Das Fachwerkhaus bietet somit die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Ob als exklusiver Rückzugsort, repräsentativer Zweitwohnsitz oder dauerhaftes Domizil, diese Anwesen erfüllt alle Ansprüche an Lage, Qualität und Lebensgefühl.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienanzeige. Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 03834 - 775 20 60 oder senden Sie uns eine Mail an die [email protected]. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Mitarbeitern kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Wir sind natürlich für Verkäufer und Käufer tätig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag/ Provision in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufer nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt werden. sh-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Anmerkung: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis zu unseren AGB. Auf unserer Homepage unter www.sh-immobilie.com stehen Ihnen die AGB zur Verfügung.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Ort, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 1800 m²
Baujahr
1780
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
2.704,55 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
-Einbauküche
- SAT Anlage
- möbliert, weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden
-Reetdach
-Eichenboden Schiffsparkett
-Speisekammer
- zwei Bäder
-HWR mit Waschmaschine und Trockner
-Terrasse
- Außenküche
-Carport /75qm
- Großer Garten
- Erbpacht Grundstück Kirche
- die Immobilie soll inklusiv Möbel verkauft werden
- neue Heizung 2026
-Gastank im Erdreich
- Kaminofen 2021 genehmigt
- Glasfaser liegt an
- Marina Kröslin

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Kröslin . Der Ort ist geprägt von charmanten Häusern und kleinen Geschäften, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Kröslin liegt in unmittelbarer Nähe zur Ostsee am Bodden und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Entspannung und Erholung. Die Umgebung ist geprägt von schönen Stränden und malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.

Der Ort Kröslin ist eine lebendige Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Bewohner alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, und auch kulturelle Angebote kommen nicht zu kurz. Die Stadt verfügt zudem über gute Verkehrsanbindungen, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Region um Kröslin zeichnet sich insbesondere durch ihre Naturbelassenheit aus. Hier können Bewohner die unberührte Natur genießen und vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport ausüben. Die Traditionen und die Gastfreundschaft der Einheimischen machen die Region zu einem beliebten Ziel für Urlauber und Naturliebhaber. In dieser einzigartigen Umgebung befindet sich Immobilie , die den idealen Rückzugsort für all jene bietet, die die Ruhe und Schönheit der Ostseeküste schätzen.

Die MARINA KRÖSLIN ist eingebettet in eine unberührte Boddenlandschaft mit atemberaubend schöner Natur, reichlich Schilf und sauberem Wasser. Ihnen bieten sich unendlich viele Möglichkeiten für Kurztörns und längere Ausflüge wie beispielsweise um die Inseln Usedom und Rügen, nach Bornholm oder ins benachbarte Polen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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