Ihr Ankerplatz in Freest

Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1698 m²
Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1698 m²
17440 Kröslin - Freest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TBCG51IELZ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Familienglück auf zwei Etagen

Objekt

Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus eignet sich sowohl für große Familien als auch für Mehrgenerationswohnen. Mit 7 Zimmern verteilt auf 2 Etagen, bietet es mit Insgesamt ca. 198 m² Wohnfläche viel Platz für Kinder, Homeoffice, Hobbys und Gäste. Das Haus kann als eine Wohneinheit oder auch getrennt als zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen sofort genutzt werden. Das ermöglicht es, das Haus flexibel nach Ihren Wünschen zu gestalten: Ob Vermietung, Eltern mit Kindern, zusammenlebende Generationen oder eine Kombination aus beiden. Hier findet jeder seinen Raum. Das sonnige, grüne Grundstück mit Insgesamt ca. 1.698 m² lädt zum gemeinsamen Spielen und Entspannen ein. Das Haus in Massivbauweise wurde im Jahr 1978, mit Kunststofffenstern und Zentralheizung gebaut. Das Haus kann nach Vereinbarung sofort selbst genutzt werden.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 29,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,35 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 1991

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 198 m²
Grundstück
ca. 1698 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.015,15 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153.3
Gültig bis
2034-09-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Immobilie überzeugt durch folgende Aussattungsmerkmale:

. Zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen
. Baujahr: ca. 1978
. Kernsanierung: ca. 1991
. Wohnfläche: ca. 198 m²
. 8 Zimmer (Einheit EG: 4, Einheit UG: 4) flexibel nutzbar
. 1.698 m² Grundstück
. Ruhige Lage in Freest
. Strand und Hafen ist Fußläufig erreichbar
. Massivbauweise
. Kunststofffenster
. Garage und Schuppen (Asbest)
. Tiefgarage im Haus
. Flexible Nutzung für Familien oder Mehrgenerationen
. Zentralheizung; Energieträger: Gas; Baujahr: ca. 1991

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Freest, einer ruhigen Gemeinde am Greifswalder Bodden umgeben von naturbelassener Ostseelandschaft. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die moderne Marina sowie das Baltic Sea Resort mit Freizeitmöglichkeiten und Gastronomie mit Blick auf das Wasser.

Mit dem Auto sind die Universitäts- und Hansestadt Greifswald sowie die beliebte Insel Usedom schnell erreichbar. Ideal für Ausflüge oder den Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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