Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage von Bunde

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 1035 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 1035 m²
26831 Bunde - Bunde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269DVQWNPGP6

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 sucht neue Eigentümer. 1975 wurde die Immobilie durch einen Flachdachanbau erweitert und überzeugt heute vor allem durch ihre ruhige Lage sowie das großzügige Grundstück. Mit gezielten Modernisierungen und Renovierungsmaßnahmen bietet dieses Haus die ideale Grundlage, um Wohnträume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss stehen Ihnen vier weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Teilkeller. Für weiteren Komfort sorgen eine Garage, ein Fahrradschuppen sowie ein "Partyschuppen". Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Terrasse, die zu entspannten und sonnigen Stunden im Freien einlädt. Bei Interesse fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an und entdecken Sie weitere Details zu dieser besonderen Immobilie. Auf Anfrage stellen wir Ihnen zudem gerne eine 360°-Online-Besichtigung zur Verfügung.

Sonstiges
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4913. VERBRAUCHERINFO: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer Tel.: 0491-92724900, Fax: 0491-9272202 GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB) 5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen 6. Bei großer Nachfrage nach dem Wohnhaus behalten wir uns vor, ein Bieterverfahren durchzuführen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 1035 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
1.223,08 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
195.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1977)
- Heizung 2022 (Leasing über WCG ehemals EWE)
- 2 Stellplätze
- Garage
- Fahrradschuppen
- Werkstatt / Partyschuppen
- Terrasse
- Einbauküche
- Teilkeller

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in der ostfriesischen Gemeinde Bunde. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft sowie einer überwiegend aufgelockerten Wohnbebauung. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in Bunde gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch umliegende Orte und das regionale Straßennetz bequem erreichbar. Die Gemeinde bietet damit eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Alltagstauglichkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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