Einfamilienhaus mit Sauna, Dachterrasse und Südgarten mit Pool in Bunde

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Rand von Bunde auf einem ca. 866 qm großen Grundstück und bietet mit ca. 182 qm Wohnfläche ausreichend Platz für die Familie. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und verschiedene Nebenräume. Es erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und bietet zusätzlich einen Keller sowie einen Spitzboden. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit angrenzenden Wohn- und Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Sauna ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung der Räume. Vom Wohn- und Essbereich sowie vom Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang zum Garten. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über einen weiteren Hauseingang und einen Zugang zum Keller. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Flur. Vom Hauptschlafzimmer besteht zudem Zugang zur Dachterrasse. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Der nach Süden ausgerichtete Garten verfügt über eine Terrasse und einen Pool. Eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum ergänzt das Platzangebot. Das Haus wurde 1970 erbaut und verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2020, zweifach verglaste Fenster, Rollläden sowie eine erneuerte Elektroinstallation. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss sowie der drei weiteren Zimmer im Obergeschoss bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (§656c BGB) Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Stichworte
Nutzfläche: 38,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1