LivingHaus Mehrgenerationenhaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Burbach

Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
837.000 €
Grundstück
ca. 901 m²
Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
837.000 €
Grundstück
ca. 901 m²
57299 Burbach - Burbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262KWCDD225U

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus bietet dir ein durchdachtes Konzept mit zwei separaten Wohneinheiten, ideal für Familien, die zusammen wohnen und doch ihre Privatsphäre genießen möchten. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer auf zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 229 Quadratmetern. Trotz seines klassischen Satteldachs kannst du dich im Obergeschoss auf volle Deckenhöhe freuen, was ein besonders großzügiges Raumgefühl schafft. Der Eingang ist in L-Form überdacht, sodass du nicht nur Platz für zwei Briefkästen hast, sondern auch vor Wind und Wetter geschützt bist. Ein markanter Erker in der Küche der größeren Einheit bietet dir eine gemütliche Sitznische, die den Raum optisch und funktional bereichert. LivingHaus bietet dir mit der Traumküche eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten wird. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Bauunterlagen und Dokumenten - alles leicht zugänglich und übersichtlich. So kannst du dein Bauvorhaben stressfrei begleiten. Das I-KON System verbindet moderne Haustechnik mit einer intelligenten Planung, die dein Zuhause perfekt an deine Bedürfnisse anpasst. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG erreicht einen berechneten Energiebedarf von rund 40 % im Vergleich zu einem Standardhaus und nutzt eine integrierte Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, wobei die Förderung von den jeweils geltenden Voraussetzungen abhängt. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du in nur drei Tagen selbst zum Profi für den Innenausbau werden. Erfahrene Experten zeigen dir praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses meisterst und unterstützen dich dabei. Zusammengefasst bietet dir LivingHaus ein umfassendes Leistungsangebot von der individuellen Planung über intelligente Technik bis hin zu praktischer Unterstützung beim Ausbau. So wird dein zukünftiges Zuhause genau so, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 229,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 229 m²
Grundstück
ca. 901 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
837.000,00 €
Preis/m²
3.655,02 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
LivingHaus bietet dir ein umfangreiches Ausstattungspaket, das dein neues Zuhause komfortabel, sicher und modern macht. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Im Leistungspaket enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung aller Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Paket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.

Du profitierst von KfW- und QNG-Förderkrediten, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie beinhaltet. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket enthält alle Innenausbaumaterialien, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche ist ein weiterer Bestandteil, der ohne unverbindliche Gutscheine direkt in dein Zuhause integriert wird.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet, und du kannst zwischen Bodenplatte und Keller wählen. Dein Bauwerkvertrag ermöglicht dir eine Abwicklung aus einer Hand.

Abgerundet wird das Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Burbach bietet dir eine attraktive Lage, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile bereithält. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter verschiedene Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem ÖPNV gut erreichbar sind. Damit ist die Betreuung und Förderung deiner Kinder optimal gewährleistet.

Für den täglichen Bedarf stehen dir in Burbach zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine komfortable Versorgung sicherstellen. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert medizinische Hilfe findest.

Freizeitangebote in und um Burbach sind vielfältig und reichen von Sportvereinen bis hin zu Naturerlebnissen. Du kannst Wander- und Radwege genießen, die durch die abwechslungsreiche Landschaft führen und zum Entspannen einladen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr vorteilhaft. Burbach ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was Pendlern schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem sind Autobahnen in der Nähe, die eine rasche Erreichbarkeit von größeren Ballungszentren garantieren. So bist du sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn flexibel unterwegs und kannst deinen Alltag entspannt gestalten.

Diese Standortvorteile machen Burbach zu einem idealen Ort für dein neues Zuhause, das du mit LivingHaus individuell planen und gestalten kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Burbach