Großzügige Doppelhaushälfte

Beim Betreten dieses charmanten ca. 200 Jahre alten Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der den Zugang zu den Räumen des Erdgeschosses bietet und über ein Treppe die Obergeschosse erschließt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Räume und ein kleines Bad, so dass diese als eigenständige Wohnung genutzt oder auch als Büro oder Gästezimmer mit den Räumen der Obergeschosse gemeinsam genutzt werden können. Das großzügige Wohn- oder Gästezimmer, das mit seinen großen Fenstern viel Tageslicht bietet, verfügt darüber hinaus über eine eigene Terrassentür mit direktem Zugang in den zugehörigen Garten. Der angrenzende Raum verfügt über Anschlüsse für eine Küchenzeile und bietet ausreichend Platz für einen Essplatz. Das kleine Bad ist mit WC, Waschbecken und Dusche vollständig ausgestattet. Dadurch sind die Räume im Erdgeschoss auch unabhängig von den oberen Etagen gut nutzbar. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei größere Wohnräume mit Loggia und Gartenzugang über einen Treppenabgang, eine großzügige Essküche, ein geräumiges Bad und ein Hauswirtschaftsraum befinden. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne, einer zusätzlichen Dusche, zwei Waschbecken und Bidet, sowie einer eigenen Fußbodenheizung ausgestattet, so dass der Aufenthalt hier an eine private Wellness Oase erinnert. Die Loggia, die von einem der Wohnräume aus zugänglich ist, bietet einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten, der mit seiner großzügigen Fläche von ca. 980 m² zum Entspannen, Spielen oder Feiern einlädt. Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere Räume, die ideal als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Hobbyräume genutzt werden können. Die Dachschrägen verleihen diesen Räumen einen besonderen Charme. Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die Heizungsanlage. Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage, die direkt vom Haus aus zugänglich ist und idealen Stellplatz für Fahrräder, Werkzeug oder Gartenmöbel bietet. Auch Sie verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Dieses Haus vereint historischen Charme mit praktischen Annehmlichkeiten und bietet eine ideale Grundlage für Familien, die ein geräumiges und vielseitig nutzbares Zuhause suchen.

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentu?mers, der Text wurde teilweise mit Unterstu?tzung ku?nstlicher Intelligenz bearbeitet und u?berpru?ft. Fu?r die Richtigkeit oder Vollsta?ndigkeit u?bernehmen wir keine Gewa?hr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch vera?ndern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Ka?ufer mit uns eine eigensta?ndige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erkla?rt, einen Teil der vom Verka?ufer zugesagten Provision zu u?bernehmen. Dieser Anteil betra?gt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fa?llig. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und u?berzeugen Sie sich selbst! Terminvorschla?ge an: [email protected]. Da wir die Termine fu?r Besichtigungen mit gro?ßter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Versta?ndnis dafu?r, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden ko?nnen. Um fair und gerecht gegenu?ber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumga?nglich. Wir freuen uns u?ber Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollsta?ndige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Benjamin Tahric, [email protected] Sie denken selbst u?ber die Vera?ußerung Ihrer Immobilie nach oder mo?chten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns. Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=8479ea270293c32be9b630c1481651c53d67a93a61ebaf065fc5ae699c69a5dde40428cf36f2f554c3daabe52c00c1af9ad701bf37fc9aafacc622c8&isAddressShown=false FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4580579.html

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen