LivingHaus Mehrgenerationenhaus - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt für deine Familie

Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
828.000 €
Grundstück
ca. 902 m²
Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
828.000 €
Grundstück
ca. 902 m²
57299 Burbach - Burbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BM78Q7JCRQ

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus ist ein wahrhaft einzigartiges Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 229 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es genügend Raum für Familie und Gemeinschaft. Das Haus verfügt über sieben Zimmer, die sich ideal für mehrere Generationen eignen und dennoch jedem seinen eigenen Rückzugsort schaffen. Der Eingangsbereich ist clever in L-Form überdacht, sodass du nicht nur vor Wind und Wetter geschützt bist, sondern auch Platz für zwei Briefkästen hast - perfekt für die zwei separaten Wohneinheiten. Die Architektur verbindet traditionelles Satteldach mit moderner Raumgestaltung. Trotz des klassischen Daches profitierst du im Obergeschoss von voller Deckenhöhe, was für ein großzügiges und luftiges Wohngefühl sorgt. Besonders charmant ist der Erker in der Küche der größeren Wohneinheit, der eine gemütliche Sitznische schafft - ein Ort, an dem du entspannt frühstücken oder den Tag planen kannst. LivingHaus bietet dir zudem eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt einzigartig und stressfrei machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Bauteam - so wird der Bauprozess angenehm und transparent. Das intelligente Bauen mit I-KON setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG konzipiert, das den Energieverbrauch minimiert und durch eine integrierte Photovoltaikanlage eigenen Strom produziert. Dies schont nicht nur die Umwelt, sondern auch deinen Geldbeutel. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen sichert. So kannst du entspannt und finanziell sicher in dein neues Zuhause starten. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles sorgfältig aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab, indem dir Experten in drei intensiven Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So bist du bestens vorbereitet, um dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten und dabei gleichzeitig Kosten zu sparen.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 229,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 229 m²
Grundstück
ca. 902 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
828.000,00 €
Preis/m²
3.615,72 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause bei LivingHaus bietet dir umfassende Sicherheit und Komfort. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während dieser Zeit absichert und sogar von Preisrückgängen profitieren lässt. Umfassende Bauversicherungen schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen, und die Finanzierung wird durch das exklusive Zuhause-Darlehen mit günstigen Zinssätzen unterstützt.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und das I-KON Effizienzhaus 40 QNG garantiert. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie produziert einen Großteil deines Stroms selbst, während moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen, stilvollen Sanitäranlagen, Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Die Bauausführung erfolgt mit einem hohen Vorfertigungsgrad, was eine effiziente Bauzeit garantiert. Dein Haus wird mit einer zuverlässigen Bauantragsplanung, Bodengutachten und umfassender Baustelleneinrichtung realisiert. Zudem profitierst du von 30 Jahren Garantie auf die Grundkonstruktion und 5 Jahren Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau und kannst dein "Wie ich es will Fertighaus" individuell gestalten - ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Lagebeschreibung

Burbach ist ein attraktiver Wohnort, der dir als zukünftiger Bewohner zahlreiche Vorteile bietet. Die Gemeinde punktet mit einem ausgezeichneten Bildungsangebot, darunter mehrere gut bewertete Kindergärten und Schulen, die deinen Kindern optimale Lernbedingungen bieten. Einkaufsmöglichkeiten findest du in naher Umgebung, von Supermärkten bis zu Fachgeschäften, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst.

Für deine Gesundheit stehen Ärztepraxen und Apotheken zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Freizeitangebote sind vielfältig: Naturliebhaber und Familien schätzen die zahlreichen Wander- und Radwege in der idyllischen Umgebung, während Sportvereine und kulturelle Einrichtungen zusätzliche Aktivitäten bieten.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Der ÖPNV mit Buslinien sorgt für eine komfortable Verbindung zu nahegelegenen Städten. Zudem erreichst du die Autobahn in kurzer Zeit, was dir flexible Mobilität garantiert. Burbach ist somit ein Ort, der Familienfreundlichkeit, Naturverbundenheit und eine gute Infrastruktur harmonisch vereint und dir und deiner Familie ein perfektes Zuhause bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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