Moderner KfW-55-Bungalow auf passendem Grundstück

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
405.531 €
Grundstück
ca. 524 m²
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
405.531 €
Grundstück
ca. 524 m²
57299 Burbach - Oberdresselndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EK7JIZH5SH

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Architektur und das einladende Satteldach mit komfortablem Dachüberstand. Ein besonderes Highlight ist das Querhaus mit eigenem Satteldach und einem geschützten Freisitz, der deinen Wohnraum um rund 90 Quadratmeter erweitert und dir eine überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien bietet. Im Inneren findest du einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein behagliches Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer - alles optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Mit deinem LivingHaus erlebst du die Kombination aus moderner Technik und persönlichem Wohnkomfort. Die Bauweise und Raumaufteilung sind flexibel, sodass du dein Traumhaus ganz nach deinem Geschmack gestalten kannst. Der Bungalow bietet dir in einem einzigen Geschoss eine perfekte Verbindung von Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre, die dein neues Leben im Eigenheim begleitet.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Grundstück
ca. 524 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
405.531,00 €
Preis/m²
5.006,56 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus ist mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden sind mit Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat ausgestattet - so entsteht eine stilvolle und zugleich pflegeleichte Wohnatmosphäre. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt miteinander harmonieren und fix & fertig geliefert werden.

Deine Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so wird das Bauen stressfrei.

I-KON - dein intelligentes Bausystem - verbindet moderne Haustechnik mit einer präzisen Planung. Dein Haus kann auf den I-KON Effizienzhaus 55-Standard ausgerichtet werden. Die genauen Kennwerte werden im Energieausweis ausgewiesen, abhängig von der individuellen Planung.

Das DIY-Ausbau-Coaching begleitet dich bei deinem Innenausbau mit professioneller Unterstützung und praxisnahen Tipps in nur drei Tagen.

Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz im Paket enthalten. Du profitierst von einer umfassenden Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, einem Bodengutachten für die optimale Gründung sowie einer kompletten Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC.

Das Zuhause-Paket umfasst neben den Innenausbaumaterialien und Fliesen für das Erdgeschoss auch bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Der Bauprozess wird durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden effizient gestaltet - von der Bodenplatte bis zum Keller kannst du alles aus einer Hand abwickeln.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Burbach bietet dir eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, die perfekt zu deinem neuen LivingHaus passt. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Für die gesundheitliche Versorgung stehen zahlreiche Ärzte und Fachärzte in der Nähe bereit.

Freizeitangebote sind in Burbach vielfältig: Naturliebhaber schätzen die umliegenden Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten für aktive und gesellige Stunden.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich zuverlässig zu den umliegenden Städten, ideal für Pendler. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert. So profitierst du in Burbach von einer perfekten Mischung aus Ruhe, Komfort und guter Erreichbarkeit - ein hervorragender Standort für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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