Einfamilienhaus individuell geplant für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
587.765 €
Grundstück
ca. 524 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
587.765 €
Grundstück
ca. 524 m²
57299 Burbach - Oberdresselndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J6QXWSPVJ5

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit 210 Quadratmetern Wohnfläche bietet dir ein modernes und durchdachtes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das charakteristische Satteldach ermöglicht dir volle Raumhöhe im Obergeschoss, was für ein großzügiges und offenes Wohngefühl sorgt. Zwei Erker mit Panoramafenstern sorgen für viel Tageslicht und erweitern den Wohnraum im Schlafzimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und ergänzt das attraktive Raumangebot. Living Haus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die deinen Hausbau rundum komfortabel gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt: Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, was dir einen stressfreien Bauverlauf ermöglicht. Das I-KON-System von Living Haus integriert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Haus ist als I-KON Variante ausgeführt, die durch innovative Dämmung und Heiztechnik zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Für deine Finanzierung bietet dir Living Haus das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und die Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen sowie eleganten Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du eigenständig den Innenausbau deines Hauses meistern. Experten begleiten dich an drei Tagen und vermitteln praxisnahe Tipps und professionelles Know-how, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. So unterstützt dich Living Haus mit einem umfassenden Konzept von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Umsetzung, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 524 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
587.765,00 €
Preis/m²
2.798,88 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses individuell geplante LivingHaus bietet dir eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Du profitierst von hochwertigen Bodenbelägen wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat, die in deinem Zuhause für eine angenehme Atmosphäre sorgen.

Die Grundausstattung beinhaltet moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die in dem Zuhause-Paket enthalten sind und dir eine sofortige Nutzung ohne weitere Verzögerungen ermöglichen.

Zudem ist dein Haus mit einer vorkonfigurierten I-KON Haustechnik ausgestattet, die eine innovative Dämmung und moderne Heizsysteme umfasst, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf führen kann.

Die großzügige Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Balkon schafft viel Wohnkomfort für dich und deine Familie.

Darüber hinaus bietet dir Living Haus mit dem Bau-Cockpit eine digitale Plattform, auf der du alle Bauprozesse und Dokumente jederzeit im Blick hast.

Eine sorgfältige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sowie die Baustelleneinrichtung mit Montagekran und weiteren Leistungen sind ebenfalls Teil des umfassenden Angebots.

Mit diesen Ausstattungsmerkmalen erhältst du dein "Wie ich es will Fertighaus", das perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Burbach bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsgrundlage für deine Kinder gewährleisten. Dazu zählen Grundschulen und weiterführende Schulen mit gutem Ruf.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte zur Verfügung, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Burbach gut vertreten und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.

Freizeitmöglichkeiten in Burbach bieten viel Abwechslung: Naturnahe Erholungsgebiete laden zum Wandern, Radfahren und Entspannen ein. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das vielfältige Freizeitangebot ab.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Burbach mit umliegenden Städten, und die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was dir flexible Mobilität ermöglicht.

Durch diese Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Lage und optimaler Verkehrsanbindung ist Burbach ein idealer Wohnort, der dir und deiner Familie ein angenehmes und komfortables Leben ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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