LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Burbach

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
596.000 €
Grundstück
ca. 901 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
596.000 €
Grundstück
ca. 901 m²
57299 Burbach - Burbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TVKFTB59IL

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf einem 898 Quadratmeter großen Grundstück bietet dir das Haus vier gut geschnittene Zimmer. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme. Erker oder Giebel erweitern deinen Wohnbereich und schaffen zusätzliche Highlights, die für eine besondere Raumatmosphäre sorgen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in deine Räume und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App bietet dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation, damit dein Bau stressfrei verläuft. Das I-KON Konzept verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Haus wird technisch auf dem neuesten Stand und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt dein Zuhause nur rund 40 Prozent der Energie eines vergleichbaren Standardhauses und kann durch eine integrierte Photovoltaikanlage einen Teil seines Strombedarfs selbst erzeugen. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und unterstützen dich bei jedem Schritt. Dieses LivingHaus bietet dir ein umfassendes und durchdachtes Gesamtkonzept, das von der individuellen Planung über moderne Technik bis hin zur Finanzierung und Ausstattung alles beinhaltet, um dein zukünftiges Zuhause genau nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 901 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
596.000,00 €
Preis/m²
4.768,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein Zuhause komfortabel und sicher machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Planungssicherheit gibt. Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Die Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro realisieren, das oft zu besonders günstigen Zinsen angeboten wird. Über die LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung, wodurch du eine geprüfte Qualität erhältst. Für die Grundkonstruktion des Gebäudes gibt es eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket sind eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Zusätzlich kannst du von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für effizientes Heizen sowie ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist bereits im Paket enthalten.

Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient. Alle Leistungen, ob Bodenplatte oder Keller, werden aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Abgerundet wird dein Bauvorhaben durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen von Experten lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dein LivingHaus wird so zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Burbach bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler sehr attraktiv ist. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Betreuung und Förderung deiner Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind gut erreichbar und ermöglichen dir den täglichen Bedarf bequem zu erledigen.

Für deine Gesundheit stehen Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, sodass du im Notfall schnell versorgt bist. Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Wander- und Radwegen bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, die das Leben in Burbach abwechslungsreich gestalten.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was den Weg zur Arbeit oder zu anderen Zielen erleichtert. So profitierst du von einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit.

Insgesamt ist Burbach ein Ort, der Lebensqualität mit praktischen Vorteilen verbindet und dir ein ideales Umfeld für dein zukünftiges Zuhause bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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