LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus mit durchdachtem Baukonzept

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
619.000 €
Grundstück
ca. 901 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
619.000 €
Grundstück
ca. 901 m²
57299 Burbach - Burbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UHDRXWN4MR

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 899 Quadratmetern bietet dir dieses Haus mit vier Zimmern viel Raum für deine Familie und persönliche Entfaltung. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während Erker den Wohnraum optisch und funktional erweitern. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. LivingHaus unterstützt dich bei deinem Bauvorhaben mit umfangreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und zeichnet sich durch modernste Technik, durchdachte Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design aus. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplan und Dokumenten und sorgt für stressfreies Bauen. Die I-KON Technologie kombiniert moderne Haustechnik mit intelligenter Planung. Dein Haus erfüllt den Standard Effizienzhaus 40 QNG, das bedeutet, es benötigt rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem attraktiven Zinssatz zur Verfügung, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du unter professioneller Anleitung in nur drei Tagen zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. Du erhältst praxisnahe Tipps und Unterstützung, um dein Zuhause nach deinen Vorstellungen selbst zu gestalten. Dieses umfassende Konzept von LivingHaus sorgt dafür, dass dein Eigenheim nicht nur individuell gestaltet, sondern auch optimal begleitet und ausgestattet wird - von der Planung über die Bauphase bis zum Einzug.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 901 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
619.000,00 €
Preis/m²
4.328,67 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieses Zeitraums sichert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Du bist durch wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz abgesichert.

Die Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro realisieren, das oft zu einem Zinssatz vergeben wird, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir eine digitale Plattform für die gesamte Bauprojektverwaltung, inklusive Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung.

Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und beinhaltet eine digitale Hausbauakte. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenfalls enthalten.

Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung verbindet. Eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie unterstützt die Stromversorgung.

Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Für den Innenausbau kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, das dir in drei Tagen praxisnah zeigt, wie du eigenständig vorgehen kannst.

Dieses Paket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«, das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.

Lagebeschreibung

Burbach bietet dir eine hervorragende Lage, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Für deine Gesundheit stehen Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Nähe zur Verfügung.

Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Sportvereinen über Wander- und Radwege bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Region. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so dass du bequem zu Zielen in der Umgebung gelangst. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern entgegenkommt.

Die Wohnlage in Burbach verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Hier findest du die perfekte Balance zwischen Erholung und Alltag, was dein zukünftiges Zuhause besonders lebenswert macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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