Moderner KfW-55-Bungalow auf passendem Grundstück

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.878 €
Grundstück
ca. 524 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.878 €
Grundstück
ca. 524 m²
57299 Burbach - Oberdresselndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XXDXM7AC75

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein moderner Bungalow mit einer Wohnfläche von 106 Quadratmetern, der ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Die Architektur besticht durch eine besonders markante Fassade mit zwei Querhäusern auf der rechten und linken Seite, die unter dem Walmdach eine einladende Einbuchtung schaffen. Diese Fläche kannst du als Freisitz oder Terrasse ganz nach deinem Geschmack gestalten - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Das doppelte Querhaus sorgt auch für zusätzlichen Wohnraum. So findest du genügend Platz für eine große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine gemütliche Leseecke in deinem Schlafzimmer. Insgesamt bietet das Haus vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Raumaufteilung ist offen und flexibel, damit du dein neues Zuhause genau nach deinen Bedürfnissen einrichten kannst. Die Etagenanzahl ist auf einen praktischen Bungalow-Level beschränkt, was lange Wege vermeidet und ein barrierefreies Wohnen ermöglicht. Living Haus bietet dir bei diesem Projekt eine Reihe von besonderen Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss zugeschnitten. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Rechtzeitig zum Einzug steht sie bereit, sodass du sofort starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über alle Schritte deines Bauprojekts. Die digitale App ermöglicht dir Zugang zu Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, was den Bauprozess transparent und stressfrei macht. Die Haustechnik wird durch I-KON - Intelligentes Bauen - modern und an deine Anforderungen angepasst. Dabei handelt es sich um eine Kombination aus zeitgemäßer Technik und durchdachter Planung, die dein Zuhause technisch auf einem aktuellen Stand hält. Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen und mit staatlichen Fördermöglichkeiten bietet - abhängig von den jeweiligen Voraussetzungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Diese sind sorgfältig aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, sodass du dich um nichts kümmern musst. Wenn du selbst aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du dein neues Zuhause mit fachkundiger Unterstützung individuell gestalten und dabei handwerklich dazulernen.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 524 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
468.878,00 €
Preis/m²
4.423,38 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die dir Komfort und Stil bietet. Die Bodenbeläge sind abwechslungsreich und passen sich den jeweiligen Räumen optimal an. So findest du Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat, die jeweils sorgfältig verlegt sind und eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Living Haus legt großen Wert auf Sicherheit und Verlässlichkeit. Daher profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Preis während dieser Zeit sichert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst.

Essenzielle Bauversicherungen sind bereits enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. So bist du gegen unvorhergesehene Ereignisse abgesichert.

Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft zu einem Zins angeboten wird, der unter dem Marktniveau liegt, sowie mit der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme in Anspruch zu nehmen.

Das Living Haus Bau-Cockpit, eine digitale App, bietet dir jederzeit Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und wird mit einer digitalen Hausbauakte übergeben. Auf die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket enthalten sind auch eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, was einen reibungslosen Bauablauf unterstützt.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen Teil deines Strombedarfs abdecken kann. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für angenehme Temperaturen und ein gutes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche gehört ebenfalls zur Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden trägt zu einem effizienten Bauprozess bei. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Dieses individuelle Haus ist dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Burbach ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du vielfältige Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine solide Grundausstattung für deine Kinder gewährleisten.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Burbach ebenfalls sehr gut vorhanden. Supermärkte und Fachgeschäfte versorgen dich mit allem, was du für den Alltag brauchst. Auch Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe, sodass du im Bedarfsfall schnell und kompetent versorgt wirst.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Burbach vielfältige Möglichkeiten. Naturliebhaber kommen in den umliegenden Wäldern und Wanderwegen voll auf ihre Kosten. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen laden dazu ein, aktiv zu bleiben und neue Kontakte zu knüpfen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass du flexibel und bequem zu deinem Arbeitsplatz oder in die Stadt gelangst.

Diese Kombination aus guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitangeboten und naturnahem Wohnen macht Burbach zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein ruhiges, aber gleichzeitig gut angebundenes Zuhause suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Burbach