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Vierseitenhof im Lausitzer Seenland mit großem Entwicklungspotenzial - Geierswalde

Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 1227 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 1227 m²
02979 Elsterheide - Geierswalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y5IPYPUBDA

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Objektbeschreibung

Seenland. Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus, mehreren Nebengebäuden sowie einem massiven Stallgebäude und gruppiert sich um einen vollständig geschlossenen Innenhof. Diese Bauweise sorgt für eine geschützte, ruhige Atmosphäre und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist bereits beräumt und bietet damit eine ideale Grundlage für eine umfassende Sanierung und individuelle Entwicklung. Ob als großzügiges Wohnprojekt, Ferienimmobilie, Mehrgenerationenhof oder gewerbliche Nutzung - hier sind vielfältige Konzepte realisierbar.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieausweis nicht vorhanden Das vollständige Exposé mit weiteren Bildern und Details anbei. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 1227 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
716,67 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Bemerkungen:
Objektdaten
Grundstücksgröße: ca. 1.227 m² (Seite 3)
Baujahr: ca. 1920 (Erweiterung ca. 1956)
Teilunterkellert
Kein bestehendes Heizsystem
Anschlussmöglichkeiten vorhanden
Zustand
Das Objekt befindet sich in einem unsanierten, sanierungsbedürftigen Zustand.
Keine wesentlichen Modernisierungen erfolgt
Elektrik und Sanitär erneuerungsbedürftig
Innenräume überwiegend im Altbestand
Teilweise Feuchtigkeitsspuren vorhanden
? Ideale Basis für eine Kernsanierung mit großem Gestaltungsspielraum

Besonderheiten / Potenzial
Seltene Hofstruktur mit geschlossenem Innenhof
Großzügige Nebengebäude mit solider Substanz
Authentische Backstein-Stallungen
Perfekt geeignet für:
Ferienwohnungen
Wohnraumerweiterung
Atelier / Werkstatt
Event- oder Gewerbeflächen

Lagebeschreibung

Geierswalde liegt im Herzen des Lausitzer Seenlands - einer der dynamischsten Tourismusregionen Ostdeutschlands.
Zentrale Dorflage
Nähe zum Geierswalder See (ca. 450 m laut Exposé, Seite 2)
Gute Erreichbarkeit von Senftenberg und Hoyerswerda
Wachsender Tourismusstandort mit hoher Entwicklungsperspektive

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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