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Moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in Burg

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 297 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 297 m²
39288 Burg - Burg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255E3FMN1VCJ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne Doppelhaushälfte in Burg mit einer Wohnfläche von ca. 114 m². Das Objekt besteht aus 4 Zimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC, Gäste-WC sowie einem Abstellraum. Hierzu gehört eine Grundstücksfläche von 297 m² Wichtige Fakten auf einem Blick: . Luft-Wasser-Wärmepumpe von 2022 versorgt das Haus über eine Fußbodenheizung mit Wärme . KfW 55-Bauweise, energetische und nachhaltige Bauweise . Die Fassade ist mit einer ca. 24 cm dicken Isolierklinker-Dämmung aus Polystyrol gedämmt . Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung aus dem Jahr 2022 . Die Wände sind mit weißer Glattvliestapete versehen . Die Wohnräume sind mit vielseitigem Design-Vinyl-Boden ausgestattet . hochwertige Raffstores (elektrisch steuerbar) zur Verdunkelung Für Kapitalanleger zur Information: Jährlich wurde eine Kaltmiete von 15.048,00 Euro generiert. Aktuell leerstehend, ein Reparaturstau besteht nicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 297 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
2.412,28 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.57
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-06-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • ist vermietet
* Wohnfläche ca. 114 m²
* Fußbodenheizung
* energetische und nachhaltige Bauweise, KfW 55-Bauweise
* Terrasse
* Gäste-WC

Lagebeschreibung

Burg ist die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 25 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Die Elbe bildet die nordwestliche Stadtgrenze. Die Stadt Burg ist eine Einheitsgemeinde und besteht aus den Ortsteilen Blumenthal, Detershagen, Gütter, Ihleburg, Madel, Niegripp, Parchau, Reesen und Schartau.
Durch die frühe Entstehung und die strategisch günstige Lage wurde die Stadt Burg früh mit Befestigungsanlagen ausgestattet. Einige dieser Anlagen sind erhalten, und insbesondere die Türme prägen das Stadtbild bis heute.

Durch Burg führt die Ferienstraße "Straße der Romanik" mit den Stationen Ober- und Unterkirche, sowie die Straße der Rolande.
Der Bahnhof Burg liegt an der Bahnstrecke Berlin-Magdeburg und wird durch die Regional-Express-Linie Magdeburg-Brandenburg an der Havel-Potsdam-Berlin-Frankfurt (Oder) und durch die Regionalbahn-Linie (Genthin-)Burg-Magdeburg-Helmstedt-Braunschweig bedient.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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