Richtig zuhause: Gepflegtes Einfamilienhaus samt Garten, Doppelcarport und Keller!

Objektnr: 1073190 Wenn Sie ein gepflegtes Zuhause in Burg suchen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht und in einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft liegt, dann sollten Sie sich diese Immobilie näher ansehen. Das Haus befindet sich in einer Einfamilienhaussiedlung, die für ihre angenehme Wohnatmosphäre, kurze Wege und ein harmonisches Umfeld bekannt ist. Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und alltägliche Anlaufstellen. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit insgesamt rund 110?m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Paare und Familien. Der Grundriss umfasst vier Zimmer; dank der Struktur im Erdgeschoss sind insgesamt fünf Zimmer möglich. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC gehören zur Ausstattung; beide Bäder verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung. Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit reichlich Platz für Stauraum, Hobbybereiche oder weiteren Wohnraum. Der Garten ist ebenso gepflegt wie das Haus selbst und lädt mit seiner Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Grundstück mit ca. 631?m² ermöglicht ein familienfreundliches Leben zwischen Ruhe, Natur und Privatsphäre. Ein Doppelcarport sowie zwei weitere Freistellplätze runden das Angebot ab. Die moderne Heizungsanlage besteht aus einer Gastherme in Kombination mit Solarthermie und einem 1.000-Liter-Pufferspeicher, der sowohl die Warmwasserbereitung als auch die Heizungsunterstützung übernimmt. Lediglich kleine Renovierungsarbeiten sind einzuplanen - die Immobilie selbst überzeugt durch ihre solide Bausubstanz und den gepflegten Gesamteindruck.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen