Schönes Einfamilienhaus mit Werkstatt-Anbau und großem Grundstück in Hechingen

Dieses Einfamilienhaus mit zusätzlichem Anbau bietet eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 742 m² und überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf das Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung, die flexibel gestaltet und genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der separat zugängliche Anbau, der sich ideal als Werkstatt, Hobbybereich oder für gewerbliche Zwecke eignet. Durch eine zusätzliche Grundstückszufahrt auf der gegenüberliegenden Seite ist dieser Bereich unabhängig erreichbar - ideal für handwerkliche Nutzung oder Selbstständigkeit. Gleichzeitig besteht eine direkte Verbindung vom Wohnhaus in den Anbau, wodurch sich kurze Wege und eine praktische Nutzung im Alltag ergeben. Zum Wohnhaus gehört zudem eine Garage direkt am Haus, die komfortables Parken ermöglicht. Der Außenbereich wird durch eine kleine überdachte Terrasse neben dem Hauseingang ergänzt, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie bietet eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 210 m² und somit reichlich Platz für vielfältige Anforderungen. Das Wohnhaus wurde bereits weitgehend entkernt und eröffnet damit die ideale Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und umfassend zu renovieren bzw. zu sanieren. Perfekt geeignet für Käufer, die ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten und Potenzial zu schätzen wissen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen