Charmantes Einfamilienhaus mit zwei Scheunen – ideal für Familie, Hobbys und kreative Ideen.

**Ihr zukünftiges Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten**

Herzlich willkommen in Hechingen-Weilheim! Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlichen Platzangebot und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Handwerker, Selbstständige oder all jene, die nach Raum für kreative Ideen suchen.

Auf rund 150 m² Wohnfläche verteilen sich 5,5 gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob für das Familienleben, ein Homeoffice, Gästezimmer oder individuelle Rückzugsorte – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht, bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch vier Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Das ca. 461 m² große Grundstück begeistert mit einem besonderen Highlight: Eine geräumige Scheune, die Ihnen außergewöhnlich viel zusätzliche Nutzfläche bietet. Diese Fläche eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten – sei es als Werkstatt, Lagerraum für Oldtimer und Motorräder, Stellplatz für ein Wohnmobil oder großzügige Hobby- und Arbeitsbereiche. Auch für Selbstständige oder Handwerker stellt dieses zusätzliche Platzangebot eine wertvolle Bereicherung dar. Die spezifische gewerbliche Nutzung sollte jedoch gegebenenfalls mit der zuständigen Behörde abgestimmt werden.

Wichtige Modernisierungen am Gebäude wurden bereits vorgenommen. Das Dach wurde vor wenigen Jahren erneuert, die Fenster wurden ersetzt und die Öl-Heizung modernisiert. Somit bietet das Haus eine solide Basis und gleichzeitig die Möglichkeit, eigene Ideen und Gestaltungsvorstellungen zu verwirklichen.

Der geschützte Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein und schafft einen wunderbaren Rückzugsort im Freien. Genießen Sie entspannte Sommerabende, gesellige Grillfeste mit Freunden oder einfach die Zeit mit der Familie – hier können Sie das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.

Die ruhige Wohnlage in Hechingen-Weilheim verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen nach Hechingen und in die umliegende Region. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Schwäbischen Alb, die Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet.

Diese Immobilie ist besonders für Menschen interessant, die nicht nur ein klassisches Einfamilienhaus suchen, sondern Wohnraum und außergewöhnliche Nutzflächen harmonisch vereinen möchten. Die beiden Scheunen machen dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit, die in dieser Form nur selten auf dem Markt zu finden ist.

Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Sonstiges
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Herr Christian Schöniger
Schönhaldenstraße 58, 88348 Bad Saulgau
Tel.: +49 172 2130559
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen