Tolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965, das mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² besticht. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 5,5 Zimmern eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien oder für all jene, die großzügiges Wohnen schätzen. Zusätzlich zur attraktiven Wohnfläche stehen Ihnen zwei praktische Abstellräume sowie ein geräumiger Heizraum zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein besonderes Highlight ist die direkt angrenzende Scheune, die derzeit als Garage genutzt wird und Ihnen weiteres Ausbaupotenzial eröffnet. Darüber hinaus gehört eine separate Scheune zum Objekt, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: Ob als großzügige Lagerfläche, Werkstatt oder für individuelle Ausbauprojekte - hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen und sich ganz nach Ihren Wünschen entfalten. Vor dem Haus erwarten Sie zudem zwei Stellplätze, die praktischen Komfort bieten. Das Dach wurde vor etwa drei Jahren erneuert, wodurch sich das Gebäude in einem soliden Zustand präsentiert. Die Öl-Heizungsanlage wurde vor rund fünf Jahren modernisiert und gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung. Auch die Fenster wurden bereits erneuert, was zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort beiträgt. Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird zeitnah nachgereicht. Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche, sondern auch durch das außergewöhnliche Potenzial der Nebengebäude - ideal für Handwerker, Selbstständige oder alle, die zusätzlichen Raum zur Entfaltung suchen. Lassen Sie sich von den vielseitigen Möglichkeiten dieses Objekts begeistern! * Energieausweis in Bearbeitung.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Timm-Niclas Bock Untere Torstraße 3, 75387 Neubulach Tel.: +49 1575 3426621 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen