Energetisch saniertes EFH mit viel Platz

In ruhiger und beliebter Lage im Wohngebiet Stockoch erwartet Sie dieses charmante, lichtdurchflutete Haus, welches mit seinem offenen Grundriss und einer warmen, einladenden Atmosphäre begeistert. Der Besitzer hat das Haus mit viel liebe zum Detail in den letzten Jahren fast vollständig saniert und energetisch (u.a. mit einer Dreifach-Verglasung) auf den modernsten Stand gebracht. Schon beim Betreten des Erdgeschosses spüren Sie die Großzügigkeit: der offen gestaltete Wohn-/Ess und Küchenbereich mit dem großen Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Von vielen Fenstern aus genießen Sie zudem einen herrlichen Blick auf die Burg Hohenzollern. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem Lebensraum - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem das Büro und ein Kinderzimmer, das Platz zum Spielen, Träumen und Wachsen bietet. Das Elternbad und das separate Kinderbad sowie die Sauna sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag - ideal für Familien oder Gäste. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Terrasse: Sie lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die warmen Sommertage in vollen Zügen zu genießen. Mit Blick auf den beheizbaren Pool, der durch eine moderne Wärmepumpe sowie zusätzliche Solarpaneele versorgt wird, wird dieser Außenbereich schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort - perfekt zum Abschalten unter freiem Himmel. Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Drei helle Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Hobbyzimmer, das sich ideal als Fitnessraum oder kreativer Rückzugsort eignet. Eine praktische Ankleide rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Grundstück überzeugt ebenfalls mit zahlreichen Extras, wie zum Beispiel einem Teich, kleine Zisterne zur nachhaltigen Wassernutzung, ein großes Gewächshaus und einem Holzschuppen. Für Ihr Auto steht eine ans Haus angebaute Garage sowie zwei Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie durch eine dieses Jahr installierte Wärmepumpe, die zusätzlich durch eine Solarthermieanlage für Warmwasser unterstützt wird. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Lage, die Ruhe und Lebensqualität verspricht. Ein Zuhause, in dem Erinnerungen entstehen und jeder Tag ein Stück wie Urlaub wirkt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2026

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen