Wohnen mit Perspektive – Großzügige Immobilie für Familie, Generationen oder Homeoffice

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 1354 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 1354 m²
72379 Hechingen - Sickingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SP2GC1WKRS

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Objektbeschreibung

Die im Jahr 1986 erbaute Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 183 m² und bietet mit insgesamt 8 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei Küchen, wodurch eine flexible Raumgestaltung und Nutzung ermöglicht wird. Die großzügige Aufteilung schafft ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und bietet viel Potenzial zur persönlichen Entfaltung.

Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit einer Größe von ca. 1.354 m². Hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung eines privaten Rückzugsortes, für Freizeitaktivitäten oder die Verwirklichung gärtnerischer Ideen offen. Der große Außenbereich bietet ausreichend Platz für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Wohnen im Grünen schätzen.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch drei Garagenstellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum bieten.

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, viel Platz im Innen- und Außenbereich sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Käufer, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Die Informationen beruhen auf Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Eine Überprüfung der Angaben wurde nicht gemacht.

Durch Erhalt des Exposés kommt automatisch ein sog. Maklervertrag zwischen Makler und Interessent zustande. Die Auf Seite 1 angegebene Maklercourtage ist verdient bzw. wird fällig mit Zustandekommen des gewünschten Hauptvertrages, d.h. bei Unterschrift des Notarvertrags durch Käufer und Verkäufer. Die Maklercourtage wird sodann fällig.

Bitte beachten Sie, dass gerade bei bewohnten Immobilien Besichtigungstermine immer erst nach Rücksprache mit den Eigentümern/Mietern vereinbart werden können. Um den Zeitaufwand durch Besichtigungstermine so gering wie möglich zu halten werden Termine bei bewohnten Immobilien durch die Vollmers Immobilien GmbH vorgegeben. Wir bitten um Verständnis.

Fotoaufnahmen von Immobilien sind nur in Abstimmung mit dem Makler möglich. Das Exposé sowie sonstige Inserate sind Eigentum der Firma Vollmers Immobilien GmbH in Jungingen. Weitergabe, Veröffentlichung oder Kopie führen automatisch zu einer rechtlichen Verfolgung.
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 1354 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
2.889,47 €
Provision
zzgl. 3,57 % Maklercourtage, inkl. MwSt., aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Mit dem Verkäufer wurde ein Auftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt in Sickingen, ein gerade bei jungen Familien beliebter Teilort. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind entweder in Hechingen oder in Bodelshausen zu finden. Jeweils nur ein „Katzensprung“ mit dem PKW oder Fahrrad entfernt. Sickingen mit seinen Vereinen bietet so einiges. Auch die Kinderbetreuung dank Kindergarten und Grundschule ist gesichert. Weitere Infrastruktur und viel Wirtschaft bietet Ihnen das Nahzentrum Hechingen. Kurze Wege auf die B27 oder die A81 machen Sickingen zum idealen Standort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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