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Komfortabel und clever wohnen im individuellen Haus in der Altstadt von Hechingen



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Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
72379 Hechingen - Hechingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZQ6GVLE6VQ

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Objektbeschreibung

Vom Gewölbekeller bis unter das Dach öffnet sich dieses besondere Architektenhaus auf mehreren Ebenen. Die Räume sind hell, freundlich und durchdacht. Die individuelle und kreative Gestaltung macht dieses Kleinod zu etwas ganz Besonderem. Hier finden Familien, aber auch Paare im Homeoffice eine angenehme und entspannende Umgebung. Lassen Sie sich verzaubern! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 94,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1900 * das Haus wurde modernisiert, zuletzt die Elektrik in 2025

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
398.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.635,76 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-12-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
* Photovoltaikanlage
* mögliche Erweiterung um eine Einliegerwohnung (ca. 51 m²)
* zwei separate Hauseingänge
* kleiner Garten mit Terrasse
* überdachter Stellplatz
* zwei Stellplätze zusätzlich anmietbar


Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße wenige Gehminuten vom Zentrum Hechingens entfernt. So liegen Cafes, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Veranstaltungen nur einen Sprung entfernt. Der schöne Ausblick auf die Burg Hohenzollern schafft ein Gefühl der Weite. Hechingen ist durch die vierspurige B27 und die Bahnverbindungen hervorragend angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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