Projektierter Einfamilienhaus-Neubau in Burgau mit 4 Zimmern

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
483.520 €
Grundstück
ca. 554 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
483.520 €
Grundstück
ca. 554 m²
89331 Burgau - Burgau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264NEKS6ZMKV

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine Erweiterung des Wohnbereichs und einen überdachten Hauseingang aus, die dem Bauwerk eine zeitgemäße Erscheinung verleihen. Die Fertighaus-Garage ist direkt mit einem Nebeneingang am Hauswirtschafts- und Haustechnikraum verbunden, wodurch Einkäufe oder verschmutzte Sportkleidung bereits beim Betreten des Hauses im Hauswirtschaftsraum untergebracht werden können. Dieser befindet sich unmittelbar neben der Küche. Der offene Bereich für Wohnen, Essen und Kochen wurde so gestaltet, dass der Küchenbereich aus dem Wohnraum nicht direkt einsehbar ist. Für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen eine große Panorama-Hebeschiebetür, zwei Terrassentüren sowie ein Fenster.

Sonstiges
Der angegebene Angebotspreis umfasst das Grundstück sowie die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Eigenleistungen betreffen die Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren. Der Preis versteht sich zuzüglich Erwerbs- und Baunebenkosten. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner. Bilder können Bauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine individuelle Grundriss- und Architektenplanung ist ohne Mehrpreis möglich. Für die Suche nach einem passenden Bauplatz steht ein Grundstücksservice zur Verfügung, wobei der Grundstückspreis bereits im Hauspreis berücksichtigt ist. Das angebotene Grundstück ist real und sofort bebaubar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 554 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
483.520,00 €
Preis/m²
3.405,07 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Außenwände des Hauses entsprechen dem Passivhaus-Standard und sind kombiniert mit einer Heiztechnik, die sparsam betrieben wird, sowie einer Wohnraumlüftung mit integrierter Wärmerückgewinnung. Die Konstruktion berücksichtigt zudem den Schallschutz zwischen den Wohnräumen. Im Basispreis sind zahlreiche Leistungen enthalten, darunter eine Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Die Massivholz-Geschosstreppe stammt aus eigener Fertigung, Sanitärobjekte sind von Markenherstellern, zudem sind Elektroinstallationen und Baubetreuung enthalten. Der mehrschichtige, diffusionsvariable Wandaufbau erreicht einen U-Wert von 0,10 W/m²*K im Gefach; Fenster verfügen über einen Uw-Wert von 0,81 W/m²*K und einen Glas-Ug-Wert von 0,6 W/m²*K. Die Haustür weist einen UD-Wert von 0,64 W/m²*K auf. Für das statische Tragwerk besteht eine Zusicherung über 30 Jahre. Die handwerkliche Ausführung erfolgt ausschließlich in Deutschland.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Neubaugebiet in Burgau, das durch eine ruhige Lage am Stadtrand nahe eines Waldes besticht. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen und eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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