Projektierter Einfamilienhaus-Neubau in Burgau mit 4 Zimmern

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
483.520 €
Grundstück
ca. 553 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
483.520 €
Grundstück
ca. 553 m²
89331 Burgau - Burgau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S4L3V6GYR7

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Objektbeschreibung

Die Gestaltung dieses Einfamilienhauses erhält durch eine Erweiterung des Wohnraums und einen überdachten Hauseingang eine moderne Note. Die Garage als Fertighaus ist mit einem praktischen Nebeneingang zum Hauswirtschafts- und Haustechnikraum verbunden, sodass Einkäufe oder verschmutzte Sportkleidung bereits beim Betreten des Hauses im Hauswirtschaftsraum abgestellt werden können. Dieser Raum befindet sich direkt neben der Küche. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist großzügig angelegt, wobei der Wohnbereich so gestaltet wurde, dass die Küche nicht unmittelbar sichtbar ist. Eine große Panorama-Hebeschiebetür, zwei Terrassentüren und ein Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Sonstiges
Der angegebene Angebotspreis umfasst das Grundstück sowie die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Eigenleistungen betreffen die Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren. Der Preis versteht sich zuzüglich Erwerbs- und Baunebenkosten. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner. Bilder können Bauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine individuelle Grundriss- und Architektenplanung ist ohne Mehrpreis möglich. Für die Suche nach einem passenden Bauplatz steht ein Grundstücksservice zur Verfügung, wobei der Grundstückspreis bereits im Hauspreis berücksichtigt ist. Das angebotene Grundstück ist real und sofort bebaubar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 553 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
483.520,00 €
Preis/m²
3.405,07 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über Außenwände, die dem Passivhaus-Standard entsprechen, kombiniert mit einer sparsam betriebenen Heiztechnik sowie einer integrierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen. Im Grundpreis sind bereits zahlreiche Leistungen enthalten, darunter eine 16-monatige Festpreisgarantie, die Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Ergänzt wird dies durch eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie Elektroinstallationen und Baubetreuung. Der mehrschichtige, diffusionsvariable Wandaufbau erreicht einen U-Wert von 0,10 W/m²*K im Gefach, Fenster besitzen einen Uw-Wert von 0,81 W/m²*K und ein Glas-Ug-Wert von 0,6 W/m²*K. Die Haustür weist einen UD-Wert von 0,64 W/m²*K auf. Für das statische Tragwerk wird eine Garantie von 30 Jahren gegeben. Die handwerkliche Fertigung erfolgt ausschließlich in Deutschland.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Neubaugebiet in Burgau, das durch eine ruhige Lage am Stadtrand nahe eines Waldes besticht. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen und eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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