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Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
529.139 €
Grundstück
ca. 645 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
529.139 €
Grundstück
ca. 645 m²
91593 Burgbernheim - Burgbernheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LC4XPHPVHB

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa wird in Burgbernheim im Siedlungsgebiet projektiert und nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 5 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 234,29 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen viel Komfort und Privatsphäre. Die Villa ist speziell auf gehobene Ansprüche ausgerichtet und lässt keine Wünsche offen. Das großzügige Grundstück mit 645 m² bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Garten und Ihre Freizeit. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität und Individualität bei der Grundrissgestaltung. Durch das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits ein hoher Leistungsumfang enthalten, sodass wichtige Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell ausgeführt werden, während Sie den Innenausbau selbst gestalten können. Diese perfekte Kombination aus professioneller Unterstützung und eigener Handarbeit sorgt für ein optimales Ergebnis und eine deutliche Kostenersparnis.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, bietet allkauf Ihnen mit kurzen Lieferzeiten, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie eine zuverlässige Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten. Mit den Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie Ihr Haus genau nach Ihren Vorlieben mitgestalten und gleichzeitig professionelle Unterstützung nutzen. Das Paket Active Time für Ambitionierte ist bei diesem Objekt bereits inklusive und umfasst die fachgerechte Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Zu allen Häusern von allkauf gehört eine umfassende Ausstattung: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 645 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.139,00 €
Preis/m²
2.261,28 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Villa ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Highlights sind unter anderem eine moderne Klimaanlage, die an heißen Tagen für angenehme Raumtemperaturen sorgt und das Wohnklima deutlich verbessert. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die dem KfW55-Standard entspricht und somit besonders energieeffizient ist.

Zu den baulichen Details gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus einen edlen Charakter verleiht. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Fliesen runden die gehobene Ausstattung ab.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Burgbernheim, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie zahlreiche Sport- und Erholungsangebote, die das Leben in Burgbernheim besonders lebenswert machen. Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch größere Städte schnell erreichbar, was Ihnen eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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