Inkl. Baugrundstück*Individuell planbar

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 632 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 632 m²
56659 Burgbrohl - Burgbrohl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265NKNQ6JTGF

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie mit STREIF Ihren individuell geplanten Bungalow in Burgbrohl, der modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design vereint. Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 107 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ein großzügiges und zugleich gemütliches Zuhause. Die offene und barrierefreie Bauweise auf einer Ebene schafft eine harmonische Wohnatmosphäre, ideal für Paare oder kleine Familien. Die Architektur erlaubt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, von klassisch mit Walmdach oder Zeltdach bis hin zu modernem Bauhausstil mit Flachdach - ganz nach Ihrem Geschmack. Mit einem 632 m² großen Grundstück im ruhigen Wohngebiet genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu einer guten Infrastruktur. Mit STREIF realisieren Sie den Traum vom Bungalow, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist und höchste Lebensqualität bietet.

Sonstiges
Die Ausbaustufe dieses projektierten Bungalows ist die höchste Stufe 4 - Schlüsselfertig. Das bedeutet, das Haus wird inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren komplett fertiggestellt übergeben. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, die Vorteile der STREIF-Bauweise voll auszuschöpfen und ohne zusätzliche Eigenleistungen sofort einzuziehen. STREIF bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen zu wählen, sodass Sie je nach Wunsch und Budget Eigenleistungen erbringen oder Ihr Haus schlüsselfertig erhalten können. Unser erfahrenes Bauberater-Team unterstützt Sie gerne bei der individuellen Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 114,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 632 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.000,00 €
Preis/m²
5.224,30 €
Provision
3,57 % auf den anteiligen Grundstückspreis
3,57% auf den anteiligen Grundstückspreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Bungalows überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachte Details. Die Böden sind mit edlen Fliesen und warmem Parkett ausgelegt - Fliesen bieten eine robuste und pflegeleichte Oberfläche, ideal für Eingangsbereiche und Feuchträume, während das Parkett ein behagliches Raumklima schafft und natürlichen Charme verleiht. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine moderne Wärmepumpe, die umweltfreundlich ist und für angenehme Wärme sorgt, was zusätzlich zur Einhaltung des KfW40-Standards beiträgt. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Ausstattung mit Dusche und Wanne, die Ihnen Entspannung und Flexibilität bietet. Insgesamt garantiert die technische Ausstattung ein zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnerlebnis.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Burgbrohl. Die Umgebung ist von viel Natur geprägt, mit unmittelbarer Nähe zu Waldflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Infrastruktur ist gut angebunden, mit Bushaltestellen in der Nähe, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten. Hier verbinden sich ländliche Idylle und praktische Erreichbarkeit, sodass Sie sowohl Ruhe als auch Mobilität genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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